Юриспруденция
Договор с агенством недвижимости - вопрос №31423
Заключили договор с агенством недвижимости на продажу квартиры. Договор с двух экземлярах, но со стороны агенства договор был подписан не директором агенства, а сотрудником, хотя в расшифровке подписи указаны данные директора. Скажите имеет ли силу данный договор?
август 16, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
Договор может быть подписан единоличным исполнительным органом организации (Генеральный директор, Директор и др.), также договор может быть подписан сотрудником организации по доверенности, выданной единоличным исполнительным органом.
Если данный договор выполняется обеими сторонами, то проблем с легитимностью возникнуть не может, ну а если одна из сторон уклоняется от исполнения договора, проблемы возникнуть могут. Если агентство будет уклоняться от исполнения своих обязательств по договору, у Вас есть возможность признать договор не заключенным и взыскать денежные средства, оплаченные по договору как необоснованное обогащение.
С уважением, Роман
-
Если договор подписал сотрудник за директора, то данный договор не является заключенным, если этот договор подписал сотрудник от имени агентства и на это у него есть соответствующая доверенность, то договор считается заключенным и соотвественно действительным. Лучше все проверить, потому что потом Вам придется доказывать, что договор исполнялся со стороны агентства и поэтому явдяется заключенным.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте скажите можно ли приватизировать квартиру в Крыму в июне 2014 года? Если можно подскажите что для этого нужно?
май 31, 2014 г.
Можно ли выделить доли детям, если ипотека еще не погашена? Или написать обязательство?
ноябрь 8, 2013 г.
продажа квартиры, в которой прописан осужденный с утеряным паспортом, не возражающий в ее продаже
Вопрос задан анонимно январь 11, 2010 г.