Юриспруденция

• Всего ответов: 7


Миндзар Федор Васильевич
10-й в Юриспруденции
4.0 9 отзывов
Вполне возможно, что риэлтер Вас просто обманывает, а деньги пытается присвоить. Поэтому советую заключить договор с квартирантами напрямую минуя риэлтера. Вы вправе также обратиться в полицию с заявлением о привлечении риэлтера к уголовной ответственности за мошенничество согласно ст.159 УК РФ.
февраль 6, 2019 г.

Buh
1-й в Юриспруденции
4.9 717 отзывов
Онлайн
Если есть договор, то можете обращаться в суд, подавая исковое заявление о взыскании суммы по договору (ст.131-132 ГПК РФ). А вообще имеет смысл также подать заявление в полицию по факту возможного мошенничества (ст.159 УК РФ). Скорее всего получите отказ в возбуждении уголовного дела, но нервы риэлтору попортите. Да и в суде меньше придется доказывать. Приобщите к делу постановление из полиции, суд примет его в качестве доказательства.

P.S. Не забудьте, пожалуйста, выбрать лучший ответ на Ваш вопрос: если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.
февраль 6, 2019 г.

Александр
43-й в Юриспруденции
0 отзывов
Добрый день, я считаю вам нужно составить иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ), готов вам помочь с этим. Если все действительно так, как вы говорите то удастся взыскать быстро и всю сумму.
февраль 6, 2019 г.

Ушаков Виктор Валерьевич
8-й в Юриспруденции
4.9 69 отзывов
Доброго времени суток, Светлана.
 Собственником жилого помещения являетесь Вы и законом бремя распоряжения (в том числе и осуществление сделок с принадлежащей недвижимостью) имуществом находится у Вас, а риэлтор может выступать между Вами и нанимателем лишь посредником.
 Поэтому на «горе-риэлтора» подаете заявление в полицию по факту мошенничества (заручитесь предварительно поддержкой нанимателя (-ей) в качестве свидетелей, если им известны какие-либо факты о произошедшем естественно).
 С новыми жильцами заключите грамотный договор найма жилого помещения. Могу помочь с нюансами при составлении договора.
 Пожалуйста, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Всех благ!
февраль 6, 2019 г.
Ответ понравился автору
Лучший ответ по мнению автора

Вячеслав Урванцев
13-й в Юриспруденции
5.0 51 отзыв
Здравствуйте, Светлана .
В случае, если у Ваших квартирантов есть договор с данным риелтером о предоставлении им услуг по подбору жилого помещения, в соответствии с которым данную услугу, включая стоимость найма за определенный период  они оплатили, то  надлежащие доказательства о нарушении Ваших прав на денежные средства от сдачи жилого помещения имеются.Можно обращаться в полиции с заявлением о преступлении по ст. 159 УК РФ.Если договора нет, и проживают они только по вашей доброй воле, предложите им заключить договор найма, в том числе за  весь период пользования помещением .
Удачи Вам.
февраль 6, 2019 г.

Зыков Алексей Вячеславович
6-й в Юриспруденции
4.8 40 отзывов
Пригрозите кидалу о заявлении в полицию, если не поможет,
то реально обращайтесь в полицию.
февраль 6, 2019 г.

Кизилова Марина Александровна
8-й в Юриспруденции
4.9 49 отзывов
Светлана! Если сдача квартиры произошла через риелтора, то тогда у Ваших квартирантов должен быть с ним договор. Попробуйте надавить на них, сказать, что они незаконно находятся в Вашей квартире, т.к. Вы квартиру не сдавали ( У Вас ведь нет договора с риелтором), скажите, что обратитесь в полицию по поводу их незаконного проникновения в квартиру и взыщите через суд арендную плату по средне-рыночным ценам за все время проживания. Думаю, что они тогда попытаются разобраться с риелтором, ведь на самом деле их нахождение в квартире без Вашего договора с риелтором незаконно. Это равнозначно тому, что я сейчас возьму и сдам квартиру соседа. Для начала Вы должны уполномочить на это риелтора, а отсутствие договора говорит  и об отсутствии договоренности.
февраль 6, 2019 г.

Похожие вопросы