Юриспруденция
недвижимость - вопрос №31659
Добрый день! Ситуация такая: есть дом, собственником является мать (прописаны еще я, отец и брат). Строили дом на деньги родителей и мои. сейчас я хочу свою долю оформить на себя. Как я понимаю, проще всего сделать договор дарения, но мать боится, что я могу продать свою долю. Можно ли как-то обговорить этот момент в договоре, чтобы ее успокоить (ничего продавать
август 19, 2010 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте.
Основанием для перехода права собственности части доли в праве, является Договор купли-продажи - предполагает возмездное отчуждение, либо Договор дарения - безвозмездное отчуждение.
Отказаться от своего права распоряжатся по своему усмотрению своей долей в долевой собственности Вы не можете, т к закон запрещает вносить в договоры пункты, прямо ограничивающие права и свободы граждан. Однако, Вам следует разъяснить своей матери, что она, как Ваш сособственник, будет обладать преимущественным правом выкупа доли в праве, в случае, если Вы изъявите желание свою долю реализовать третьим лицам. Это для нее будет являться гарантией того, что Вы не сможете продать свою долю в доме без ее письменного согласия, завернного нотариально.
