Юриспруденция

vip

раздел имущества - вопрос №31676

Добрый день! Ситуация такая: есть дом, собственником является мать (прописаны еще я, отец и брат). Строили дом на деньги родителей и мои. сейчас я хочу свою долю оформить на себя. Как я понимаю, проще всего сделать договор дарения, но мать боится, что я могу продать свою долю. Можно ли как-то обговорить этот момент в договоре, чтобы ее успокоить (ничего продаватьи сдавать я не собираюсь). И есть ли еще какие-нибудь варианты получить мою долю в собственность при жизни матери, а не по завещанию. Спасибо.

август 19, 2010 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 2

Заур

11-й в Юриспруденции

4.9 71 отзыв

добрый день!обязательная форма для договоров дарения не установлена действующим законодательством а соответственно в договоре дарения можно указать условия которые успокоят вашу мать,к примеру что при жизни дарителя одаряемый долю продавать и сдавать в найм не будет!или данные условия можно отдельно перечислить прийти к консенсусу и заверить у нотариуса!более того при продажи вашей доли мать имеет первоочередное право выкупа!

с уважением Заур!

август 19, 2010 г.

Алена***

255-й в Эзотерике

4.9 100 отзывов

Здравствуйте.

Основанием для перехода права собственности части доли в праве, является Договор купли-продажи - предполагает возмездное отчуждение, либо Договор дарения - безвозмездное отчуждение.

Отказаться от своего права распоряжатся по своему усмотрению своей долей в долевой собственности Вы не можете, т к закон запрещает вносить в договоры пункты, прямо ограничивающие права и свободы граждан. Однако, Вам следует разъяснить своей матери, что она, как Ваш сособственник, будет обладать преимущественным правом выкупа доли в праве, в случае, если Вы изъявите желание свою долю реализовать третьим лицам. Это для нее будет являться гарантией того, что Вы не сможете продать свою долю в доме без ее письменного согласия, заверенного нотариально.

август 19, 2010 г.

Ответ понравился автору

Похожие вопросы