Юриспруденция
Возврат задатка при отказе банка в кредитовании квартиры - вопрос №334078
Мы покупатели, намеревались покупать квартиру в ипотеку. Внесли задаток 50000р. одновременно с заключением предварительного договора (работаем с продавцом напрямую, без риэлторов), в котором они потребовали поставить очень малый для такой сделки срок — 12 дней. Поскольку теоретически, при отсутствии каких-либо проблем с квартирой, мы успели бы заключить ДКП ровно на 12-й день, мы дали согласие. Проблема возникла на этапе оценки
август 18, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.В вашем случае ответственная сторона продавец квартиры. Обращайтесь в суд в порядке искового производства.
Похожие вопросы
Здравствуйте! нужно ли узаконивать монтаж встроенного шкафа в существующую нишу, если в нише по плану бти не было встроенных шкафов?
октябрь 8, 2019 г.
Добрый день. Планирую приобрести жилье и внести материнский капитал, но собственник передвинул самовольно часть стен. По паспорту перепланировки нет.
февраль 25, 2019 г.
Решено
Добрый день! Соседи этажом выше решили построить перегородку из блоков и цемента. Возможно ли обрушение бетонной плиты (их пол -наш потолок)?
февраль 9, 2019 г.
Решено
Купили 2х комнатную новую квартиру В ИПОТЕКУ, хотим сделать перепланировку и 3ю комнату, не трогая несущие стены, кухню разделить на комнату и кухню,
август 22, 2018 г.