Юриспруденция
Решено
Вопрос по оформлению Земельного участка при покупке дома за мат. капитал При покупке дома за мат. капитал дом оформляется в совместную собственность, нужно ли земельный участок на котором находится - вопрос №3417189
дом оформлять в совместную собственность?
август 30, 2019 г.
-
Всего ответов: 2
-
Если покупается за мат.капитал только дом, то он оформляется не в совместную, а в общую долевую собственность членов семьи. Землю же не нужно оформлять в долевую собственность всех членов семьи, если средства мат.капитала не используются на ее покупку.
P.S. Пожалуйста, выберите лучший ответ на Ваш вопрос. Этим Вы выразите благодарность за полезный ответ. -
Здравствуйте, Евгений.
Ответ на ваш вопрос: Поскольку статус недвижимого имущества (дом) — совместная собственность, для приобретения дома и оформления прав собственности на дом в Росреестре и кадастровой палате, статус земельного участка под домом также должен быть оформлен в совместную собственность, в противном случае право собственности на дом откажутся регистрировать в вышеуказанных органах учета. Поскольку дом следует за землей на котором он расположен. Если земля под домом принадлежит не собственникам дома, а иному лицу, или только одному из собственников, собственники земельного участка имеют право обратиться в суд об освобождение земельного участка от дома, так как дом препятствует собственнику участка в пользовании землей. В практике довольно много случаев когда по решению суда строение, расположенное на чужом земельном участке подлежит сносу за счет собственных средств хозяина строения. По решению суда приедут судебные приставы с техникой, снесут дом и взыщут с собственника денежные средства за оплату услуг найма спец техники.
Следует обратить внимание на один существенный момент, который упускают из вида собственники недвижимости. В совместную собственность должен быть не весь участок земли, на которой стоит дом, а часть земельного участка, а именно — участок, занимающий площадь основания дома плюс 1 метр отступ по периметру площади основания дома.
Если у вас имеются дополнительные вопросы, обращайтесь в личный чат.
Не забудьте выбрать лучший ответ на ваш вопрос. С уважением, Соболь Е. В.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Здравствуйте, может ли руководитель бюджетного учреждения быть внутренним совместителем в этом же учреждении по другой должности? Спасибо
Вопрос задан анонимно ноябрь 24, 2015 г.
мой сын 17 лет сдает экзамен по пдд. В гаи требуют доверенность от обоих родителей законно ли это.При том что с начало потребовали одну доверенность с одного родителя и она уже есть в наличии. зачем
Вопрос задан анонимно декабрь 23, 2015 г.
Решения дела по существу что значит? Просто на меня подала иск управляющая компания за неуплату коммунальных услуг собственником квартиры которой я
январь 15, 2016 г.
Здрвствуйте! При графике работы сутки \трое пологается время на сон 4 часа или нет и чем регламентируется.
Вопрос задан анонимно февраль 12, 2016 г.