Юриспруденция
Решено
утрато права пользования жилым помещением - вопрос №34224
Здравствуйте! Я зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной квартире, в которой также прописаны мать, моя сестра и её дочь 2005 г.р. Мама является ответственным квартиросъёмщиком. В кварире фактически проживают мама, сестра с дочерью и мой очтчим, который там не прописан и не зарегистрирован. За квартиру платят сестра и отчим, мама не работает 5 лет.
По причине рождения ребенка моей сестрой (в
В конце 2009 года меня уволили с работы в связи с леквидацией предприятия ( я находилась на больничном по беременности и родам). В 2010 г у меня родился сын, В данный момент он нигде не прописан. Мать не даёт согласия (как ответственный квартиросъёмщик). Сейчас мама подала в суд на выписку меня из квартиры., т.к я с 2005 года перестала проживать, добровольно покинула помещение, забрав все свои вещи. И с этогомомента в квартире не появляюсь (так написано в исковом заявлении).
Мама не работает. Трясёт деньги с меня и с сестры. Жить там не могу, так как мать и отчим часто выпивают, происходят конфликты. Да и она препятствует моему проживанию. Выгоняет к мужу. Разделять лицевые счета отказывается, чтоб я знала сколько и за что я плачу ( не хочу давать ей деньги, ведь на их может истратить не по назначению)
Мама собирается приватизировать данную квартиру на себя одну, сестра в приватизации учавтвовать не будет. Я не даю согласия. По этому это препятствие мама решила убрать, выписав меня из квартиры. ПОМОГИТЕ не потерять прописку, долю при будущей приватизации и как мне прописать туда сына? ( я не могу без этой прописки оформить пособие на ребёнка до 1,5 лет, которое положено от государства)
Дополнение автора от сентябрь 10, 2010 г., 13:43:20
в ЖКО, куда я обращалась, мне ответили, что с 2005 года по новому закону прописать ребёнка в муниципальное жильё я могу ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ответтвенного квартиросъёмщика.
tatusik2708 сентябрь 10, 2010 г.
-
Всего ответов: 4
-
Вы имеете право зарегистрировать ребенка на Вашу жилую площадь без согласия других членов семьи, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ. Насчет суда, не переживайте, Вас не выпишут из квартиры в "никуда", тем более с ребенком. Но что бы усилить свою позицию, желательно показания свидетелей подтверждающие Ваши слова.
-
Вам в ЖКО сказали неправду. Надо обращаться в отдел ФМС по месту нахождения квартиры и прописывать ребенка. Что касается суда, то я бы настоятельно рекомендовал Вам не интернет теребить, а если не хотите остаться без квартиры на улице да еще и с ребенком, обратиться за непосредственной помощью к юристу (адвокату). В суде надо не слюни пускать и интернет-консультации зачитывать, а активно защищаться - доказывать, что вы периодически в квартире жили, оплачивали, что жить там из-за пьянства родителей нормально невозможно. Кроме того, непонятно, что вы ждали раньше - давно надо было уже отчима в судебном порядке вышвырнуть на улицу. Вы сами запустили ситуацию и теперь надо бороться, а не искать полупустые советы в интернете.
-
- Учитывая, что Ваш вопрос уже рассматривается судом, Вам необходимо активно включаться в процесс. Составьте отзыв на иск Вашей матери.
- Что касается вопроса, поставленного Вашей матерью в иске о выселении, то согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору соцнайма.
- На вопрос о прописке сына имейте ввиду, что согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, Ваш сын имеет право на прописку на спорной жилплощади и Вам не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
- Кроме того, обжалуйте отказ ЖКО в прописке в суд. Основание-всё та же ст. 70 ЖК РФ
P.S.: Вам нужен юрист для составления отзыва на иск матери и подачи жалобы на отказ от прописки. Обращайтесь.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте! Ситуация у Вас действительно довольно сложная. Против Вас в данном судебном процессе говорят следующие обстоятельства: во-первых, факт приобретения квартиры вашим мужем. Как я понимаю, квартира была приобретена в браке, соответственно, это Ваше с супругом совместно нажитое имущество, независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано право собственности. Во-вторых, Вы пишете, что вывезли из квартиры матери свои вещи. Это (в совокупности с ранее указанным) может быть истолковано не в Вашу пользу, а именно как Ваш выезд в другое постоянное место жительства и, соответственно, утрата права пользования спорным жилым помещением. Это надо опасаться.
В ходе судебного разбирательства Вам следует акцентировать внимание суда (и, естественно, подкреплять доказательствами), во-первых, на то, что Вы продолжаете пользоваться данным жилым помещением (проживать там), во-вторых, на то, что Вы вносили часть платы за жилье и коммунальные услуги, в-третьих, на то, что вследствие конфликтных отношений с матерью Вы фактически лишены возможности пользоваться квартирой матери. Наличие конфликтных отношений между сторонами, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, - это всё-таки обстоятельства, препятствующие удовлетворению иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Будем надеяться, что обстоятельства, свидетельствующие в вашу пользу, всё-таки будут оценены судом как более весомые.
С уважением, А.Д.Руслин.
Похожие вопросы
Купили квартиру по ипотеке Получилась накладка в документах. В договоре купли продажи стоит общая площадь 37 кв.м, в свид-ве на право собственности...
август 14, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
900
Выражение несогласия на строительство дороги регионального значения через территорию ЖК
декабрь 12, 2013 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.