Юриспруденция
Решено
Жилищный вопрос - вопрос №34441
Здравствуйте!
На данный момент я проживаю в квартире, где прописаны, помимо меня, ещё и мои родители. Родители свою долю по квартплате оплачивать отказываются. но за них платить я тоже не могу. Существует ли какая нибудь возможность разделения квартплаты?
Дополнение автора от сентябрь 12, 2010 г., 15:30:07
Квартира не приватизирована.Родители в данной квартире не проживают.
Coolaeva сентябрь 12, 2010 г.
-
Всего ответов: 8
-
Смотря сколько владельцев в этой квартире. Если предположем у вас своя доля (не путайте с пропиской), а у ваших родителей своя доля и у каждого есть документы подтверждающее это, в этом случае вы идете со своими документами в ЖКО (во все конторы которые предоставляют счета) и пишете заявление с просьбой разделения лицевых счетов. Вам разделять счета и будет начислять ком. услуги только по вашим квадратам и только на вашу фамилию, а все остальные квадраты будут оплачивать ваши родители.
А если собственник квартиры только один человек и вы просто все прописаны там то выхода никакого нет платить придется и долг будет вешать в суде только на собсвенника.
Жаль конечно, что в семье возникают такие вопросы, очень печально, но попробуйте хитростью уговорить ваших родителей отписать вам долю в квартире, тогда сможете оформить все отдельно. Единственное света это касаться не будет, хотя можно тоже попытаться и этот вопрос решить, поставить счетчик в свою комнату отдельно (по принципу коммуналки)
-
Действующее законодательство не предусматривает возможность разделения платежей, указанных в счете, на две семьи, поскольку согласно ст. 322 ГК РФ обязанность по оплате жилья, а также коммунальных и эксплуатационных услуг, является солидарной.
Солидарная ответственность в соответствии со ст. 323 ГК РФ означает, что исполнение обязательства возможно как от всех собственников совместно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. При этом, согласно ст. 325 ГК РФ должник, испонивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него. Таким образом, оплачивая счет за всех собственников, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании понесенных Вами расходов.
разделение счетов возможно в случае определения порядка пользования жилым помещением и выделении своей доли, но как я понимаю ваша доля не выделена!
с уважением Заур!
Лучший ответ по мнению автора -
в таком случае читайте с первой строки до предпоследней то что я написал!можете оплатить за всех а потом взыскать через суд но лучше разрешить вопрос полюбовно!
-
хотя можно в судебном порядке их снять с регистрационного учета и выселить но это будет не гуманно!
-
Я согласна, что Действующее законодательство не предусматривает возможность разделения платежей, указанных в счете, на две семьи, поскольку согласно ст. 322 ГК РФ обязанность по оплате жилья, а также коммунальных и эксплуатационных услуг, является солидарной.
Но здесь немного другой момент и путать его не нужно, ЧТО НЕДЕЛЯТ ПЛАТЕЖИ НА СЕМЬЮ, но не НА РАЗНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБСТВЕННОСТИ. Вы хотите сказать, что предположем к примеру взять коммунальную квартиру, квартира одна, но собственников комнат несколько и каждый платит за свою комнату, за свои квадраты и не один жилец этой квартиры за него платить нестанет, по одной простой причине, что ему эта собственность не принадлежит. Каждый собсвенник платит, только за свой угол и не более того, даже если эти собственники фармально являются родственниками и никакой солидарности в этом случае нет. Если так рассуждать, скоро мы и за соседей по лестнечной площадке платить начнем, разница лишь в том, что они соседи, а не родственники.
Я отвечая изначально на вопрос, пояснила и разделила рамки, что разделение лицевого счета возможно только в случае разных долей на квартиру, но если собственник один, тогда придеться платить и никуда не денешня, что касается взыскания в будущем с них денежных средст, то практика показывает, что все эти попытки приводят к нулю.
Я понимаю, что предыдущий эксперт, также хотел помочь в решении данного вопроса, но тем самым ввел в заблуждение вас. разделите квартиру на разных собсвенников тоесть вас и отдельно родителей и разделите счета, у вас у кажного будет свой счет и свои квитанции из расчета занимаемых квадратов и вага проблема решина.
Я сама лично таким образом разделяла счета клиентам на основании доверенности и уверяю вас, что это в полне законно и реально сделать.
Сколько собственников, столько и счетов. Никто низа кого платить необязан, но сделать нужно все документально и законно.
Удачи вам.
-
Уважаемая!КВАРТИРА НЕ ПРИВАТЕЗИРОВАННАЯ ТО ЕСТЬ НЕ В СОБСТВЕННОСТИ!О КАКИХ СОБСТВЕННИКАХ ВЫ ГОВОРИТЕ И РАЗДЕЛЕНИИ СЧЕТА?В ЗАБЛУЖДЕНИИ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ТОЛЬКО ВЫ ЕСЛИ ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО НЕ МОЖЕТЕ!В ДАННОМ СЛУЧАЕ ТОЛЬКО РЕГРЕССИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И В ПОРЯДКЕ СУДОПРОИЗВОДСТВА!ЕСЛИ ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ В ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ ОБРАЩАЙТЕСЬ!
-
О чем спорим, господа! Раздел счета законодательно не предумсмотрен. Однако, любой из проживающих вправе подать заявление о выдаче ему индивидуальных квитанций на оплату его доли платежей.
-
Приватезирована квартира или нет, это в вопросе несказано, повторю уже не в первый раз, что все зависит от того как оформлены документы. Видимо вникнуть в суть вы неможете моего ответа и вопроса в целом. Это первый момент и второй - Игорь мою правоту подтверждает, так как выдача каждому собственнику квитанции индивидуально - это и есть разделение лицевого счета. Если вы внимательно обратите хоть на одну квитанцию, неважно тепло это или газ или вода и т.д. на каждой квитанции стоит номер лицевого счета и у каждого собственника он разный. Разделение лицевого счета подразумевает собой, что будет у каждого собственника свой счет и своя фамилия, свои квадрады и соответственно свой платеж.
Если кто-то с этим не согласен следует ознакомиться повнимательней с рядом статей в законе, а если есть желание можете и за соседа заплатить квиток, какая разница ваша там фамилия или нет, занимаете вы эти квадраты или нет, раз уж счет поделить невозможно.
Я повторю, что у меня уже был неоднократный опыт в разделении счета и каждому собственнику приходит свой квиток и это недомыслы и выдумки, а реальность.
Похожие вопросы
Закрыт
vip
300
Улучшение жилищных условий в Москве для многодетных семей
январь 8, 2014 г.
Расчет государственной пошлины исходя из кадастровой стоимости земельного участка
июль 11, 2012 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.