Юриспруденция

• Всего ответов: 13


Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
Наталья! Да, это законно
сентябрь 3, 2012 г.

Юрий Константинович
319-й в Юриспруденции
5.0 3 отзыва
Собственник может по своему усмотрению распоряжаться своей долей, в том числе и подарить ее. То есть, может.
сентябрь 3, 2012 г.

Friedrich
4-й в
120 отзывов
Здравствуйте Наталья! Возможно коллеги меня поправят но меня вот что смутило: Вы пишете: дарение невыделенной доли в квартире…  Насколько мне известно при заключении договора дарения доли в квартире нужно в обязательном порядке конкретно указать предмет договора, а именно: какая часть (сколько квадратных метров) дарится, в какой квартире (полностью адрес, месторасположение, какой этаж, сколько этажей в доме) и т.д. Но вот если доля не выделена, то этого зделать не возможно.
сентябрь 3, 2012 г.

Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
Наталья! Невыделенная доля — идеальная доля, например, 3/4, 1/2 и т.д. Закон не запрещает дарить такие доли
сентябрь 3, 2012 г.

Friedrich
4-й в
120 отзывов
И ещё! Если ваша квартира находится в общей долевой  собственности, то дарение такого объекта возможно при наличии согласия всех участников совместной собственности. Режим общей собственности ограничивает порядок совершения сделок с квартирой и с отдельными долями этой квартиры.
сентябрь 3, 2012 г.

Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
Наталья! Дарение доли в общедолевой собственности происходит без учета положений ст. 250 ГК РФ., т.е. если решите подарить долю, то других сособственников об этом уведомлять не надо.
сентябрь 3, 2012 г.

Friedrich
4-й в
120 отзывов
Если квартира была оформлена как общая совместная собственность, тогда собственник доли в таком случае может свою часть квартиры подарить любому лицу.

Дарение имущества, которое находится в долевой собственности, возможно только при согласии всех дольщиков. 
сентябрь 3, 2012 г.

Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
Наталья! Дарение доли происходит без согласия всех собственников. 
сентябрь 3, 2012 г.

Friedrich
4-й в
120 отзывов
И все таки: Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с обязательным соблюдением требований о преимущественном праве покупки. Реализация соответствующего права, как гарантия законных интересов иных участников общей собственности
сентябрь 3, 2012 г.

Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
Уважаемая Наталья! Извините, что на ваш вопрос столько ответов, но я хотела бы подчеркнуть следующее: Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Участник имеет право распоряжаться своей долей с учетом ст. 250 ГК РФ только в случае возмездного отчуждения. Дарение — сделка безвозмездная, поэтому правила ст. 250 ГК РФ на договор дарения доли не распространяются.
С уважением, Ольга Юрьевна)
сентябрь 3, 2012 г.

Friedrich
4-й в
120 отзывов
Здесь просто нужно правильно расставить понятия (они кстати обсолютно разные) как  общая совместная собственность и долевая собственность,и всё станет на свои места
сентябрь 3, 2012 г.

Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
выдержка приведена из Статьи 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
сентябрь 3, 2012 г.

Юрий Константинович
319-й в Юриспруденции
5.0 3 отзыва
Если речь идет о долевой собственности, то на основании ст. ст. 246 и 250 ГК РФ:
Продать без согласия других собственников — нельзя.
Подарить без согласия других собственников — можно.
 
Но если доля не выделена до момента дарения, то недвижимость находилась в общей совместной собственности? Распоряжаться общей совместной собственностью без согласия других собственников нельзя (или точнее не без соглсаия их, а если они не воспользуются правом преимущественной покупки — выкупа).
сентябрь 3, 2012 г.

Похожие вопросы