Юриспруденция
Решено
Сможет ли муж продать квартиру в тайне от меня (она у нас в совместной собственности)? Все оригиналы на квартиру у меня. - вопрос №3664676
март 7, 2020 г.
-
Всего ответов: 2
-
Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с соглашением всех участников общей долевой собственности (то есть ее совладельцев).
Неважно, хотите вы продать ½ квартиры или в вашей собственности только 1/5 объекта – размер доли значения не имеет. Главное, чтобы остальные собственники тоже были согласны продавать свои доли и конструктивно решать вопросы, связанные со стоимостью жилья.
Лучший ответ по мнению автора -
Не сможет, т.к. в силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ при отчуждении общего имущества супругов нужно нотариальное согласие другого супруга. Если его не будет, то право в Росреестре не зарегистрируют. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
500
Соседка третирует 1,5 года постоянными вызовами нарядов полиции и ложными обвинениями в мой адрес. Что можно сделать?
июнь 30, 2014 г.
Жителю графства Йоркшир Мортону, получавшему земельную ренту, было отказано в регистрации в качестве избирателя, хотя он полностью отвечал требованиям § 5 «Акта о народном представи-тельстве» от 1867
апрель 24, 2018 г.
Задание 2. Слова, употребленные без учета их семантики, замените нужными. Аргументируйте свой выбор. Отметьте предложения, в которых имеются логические ошибки. 1. Пискарев имел два прогула, а
февраль 11, 2017 г.
Добрый день, у меня в загран паспорте нового образца разные подписи на ламинированной и третьей стр. могут быть проблемы с выездом за границу?
Вопрос задан анонимно сентябрь 7, 2016 г.