Юриспруденция
Хочу приобрести активы сбербанка (иммущество, по документам жилое помещение квартира, форма собственности частная, но по сути блокированный дом) ..банку принадлежит квартира, но не земля (в нем - вопрос №3909891
проживают семья бывших собственников которые имеют долевое право земельного участка и живут там на правах прописки с не совершенно летними детьми). Земля долевая собственность, доля в праве 1/2… Цена очень заманчива, на 45% дешевле рыночной… Стоит ли заморачиваться, приобритать 3-ех комнатную квартиру… Имею ли я право законно при приобретении жить на чужой земле… Бывший собственник на контакт не идет… Возможно ли через суд на правах договора купли-продажи присвоить землю…
август 11, 2020 г.
-
Всего ответов: 2
-
Так как это квартира по документам, то при ее покупке вы имеете полное право в ней жить. Земля под многоквартирным домом является долевой собственностью всех собственников квартир в этом доме, в том числе вашей, когда купите квартиру. Если земля под МКД захвачена в собственность одним собственником, то через суд можно аннулировать данное право.
-
Здравствуйте, Алекс! Если это квартира, то в составе МКД. А это значит, что земельный участок по домом и придомовая территория в общей долевой собственности. И конкретному лицу принадлежать не может. Более того, недвижимость и земельный участок прочно связаны друг с другом. И приобретая недвижимость, согласно ст.35 Земельного кодекса РФ к Вам переходят в том же объеме и права на земельный участок. Став собственником квартиры, Вы сможете признать утратившими право пользования проживающих в ней лиц.
Похожие вопросы
мой сын 17 лет сдает экзамен по пдд. В гаи требуют доверенность от обоих родителей законно ли это.При том что с начало потребовали одну доверенность с одного родителя и она уже есть в наличии. зачем
Вопрос задан анонимно декабрь 23, 2015 г.
Решено
Моя жена выступает в качестве ответчика по гражданскому иску. Могу ли я как муж представлять ее интересы в суде без нотариально заверенной доверенности? Спасибо.
декабрь 11, 2015 г.
Кто определяет лиц, допустивших нарушения требований безопасности и охраны труда, при несчастном случае на производстве? Может ли уволить работодатель этих лиц?
Вопрос задан анонимно декабрь 21, 2016 г.
здравствуйте, если написать заявление о согласии на зачисление полностью от руки, примут ли его в вузе?
август 4, 2020 г.