Юриспруденция
Решено
Доля от продажи - вопрос №39854
Здравствуйте!!!
У меня в семье 5 человек, все прописаны в 4-х комнатной квартире, она пока не приватизирована. На данный момент квартиру хотят приватизировать и продать через агентство так чтобы получилось не поровну. Проще сказать меня хотят обделить. Вот подскажите пожалуйста как мне нужно поступить чтобы мне досталась равная доля 1/5 от стоимости квартиры??? Где мне не совершить ошибку??? Эта квартира выдавалась моему
Я думаю вопрос Вам понятен. Спасибо за ответ!!!
Вопрос задан анонимно октябрь 21, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
Во-первых, без Вашего согласия приватизация невозможна. Во-вторых, если она состоится, то все будут обладать правом на 1/5 доли квартиры, т.е. все равны, и поэтому о каких-либо привилегиях должны забыть. В-третьих, это означает, что в случае продажи все должны получить равные доли от денег, а если будет речь об обеспечении всех за счет продажи жильем (обмене), то все опять же имеют равные права либо должны договариваться. В-четвертых, если не договоритесь сейчас на берегу, то после приватизации может возникнуть коммунальная война и дикая головная боль. Как говорят в народе: "Не треснет ли у Ваших родственников .... от желания получить больше, чем Вы?" Общайтесь с ними исключительно на равных.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте присоединяюсь к предыдущему ответу и хочу добавить что согласно Закону РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ " статье 2 четко сказано "Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершенолетних" - ,а так же согласно части 1 ст 245 ГК РФ " если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников,доли считаются равными" это означает, что получите Вы все не отказывшиеся от приватизации в равных долях права на собственность,согласно Вашему составу то по 1/4, при этом у матери останется правопользования данным жилым помещением,так как она от приватизации отказалась или откажется. И если она не выпишется то сделать Вы ничего не сможете, а сами понимаете к цена квартиры будет ниже если там кто-то будет прописан.
Есть другой вариант приватизируете на одного, и он продает квартиру, здесь уж как договоритесь вероятность того что Вас кинут существует так же если Вы и договоритесь то все может быть.
Поэтому если есть опасения то либо договариайтесь либо приватизируйте долю в собственность Вашу а потом уже сами будьте решать что Вам с ней делать,жит в этой же квартире или продавать, при этом Ваши будующие сособственники будут полдьзоваться правом преимущественной покупки.
С уважением Дмитрий
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте, у меня такая проблема, мой участок по кадастру стоит на дороге, которая ведет к соседям, и у соседа такая же ситуация, мы бы хотели переделать участки по фактическому их расположению,
август 25, 2014 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.