Юриспруденция
Здравствуйте. Имею квартиру, в которой 3/4 доли принадлежит мне. 26 лет проживаю в ней и содержу ее. 1/4 доли принадлежит другому человеку, который 26 лет не интересовался этой квартирой. Дом - вопрос №4016236
признали аварийным. КУМС сказал, что выплатит компенсацию собственнику 1/4 доли, мне дадут 3/4 доли в новой квартире, а 1/4 доли кумс оставит себе в собственность. Скажите, это законно?
октябрь 20, 2020 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте, Андрей Александрович! Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В зависимости от сложившейся ситуации, если в течении последних 15 лет лицо, имеющее 1/4 долю в квартире не заявляло никаких прав на долю в квартире и не исполняло обязанностей по ее содержанию, Вам можно в судебном порядке признать право собственности на 1/4 долю.
Всего доброго! -
Здравствуйте, Андрей! Как минимум в размере этой доли должны предоставить жилье либо соразмерную компенсацию согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ. А вот устанавливать право собственности на основании приобретательной давности согласно ст.234 ГК РФ нужно через суд. Пока факт приобретательной давности не установлен, говорить о большей компенсации не представляется возможным.
Похожие вопросы
Решено
помогите решить задачу по международному праву: Государство А. и государство Б. заключили международный договор. Через некоторое время государство
октябрь 3, 2016 г.
Решено
Гражданин обратился в суд с целью признать незаконной покупку его 17-тилетним сыном 2-х колёсного маломощного транспортного средства т.к. данные им сыну 70 тысяч рублей предназначались для оплаты
ноябрь 18, 2016 г.
Решено
Гражданка Ковалева обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении брака с И.Г. Ковалевым. В заявлении она указала, что проживает с мужем
сентябрь 18, 2018 г.
Перед Вами ряд слов. Напишите, какое правовое понятие является обобщающим для этого ряда.Неустойка, залог, поручительство, обеспечительный платёж, удержание, задаток, независимая гарантия.
Вопрос задан анонимно январь 28, 2017 г.