Юриспруденция
недвижимость - вопрос №41306
Здавствуйте! Могу ли я продать комнату в коммунальной квартире, если там прописан мой несовершеннолетний ребенок, я являюсь собственником комнаты. И может ли моя жена претендовать на проживание в данной комнате, если она в ней не прописана?
октябрь 31, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
Продать то можете, вот только нужно смотреть, когда и как именно эта комната была вами приобретена или получена в собственность. Если она была именно куплена на Ваше имя в период брака, и куплена именно из средств совместного семейного бюджета, то безусловно будет нужно нотариальное согласие вашей жены, по тому как по существу данная комната является Вашим совместным, с супругой, имуществом. Если эта комната была куплена Вами до брака или получена Вами в период брака, но в дар, или получена Вами по наследству, или же деньги на ее приобретение были получены именно Вами и именно в дар или по наследству, то эта комната только ваша и вы вправе единолично ею распорядиться. Главный же практический вопрос вопрос состоит в том - кто купит вашу комнату с прописанным там Вашим ребенком..., или же - за сколько ее купят с таким, простите "хвостом"..., если, конечно Вы не сумеете его выписать. Может ли жена претендовать и жить там? К сожалению нет четкого и именно законодательного ответа на этот вопрос как в Вашу пользу, так и против вас.То есть в этой части проблемы финал может быть кардинально противоположным.
-
ребенок должен быть прописан с одним из родителей статья 20 ГК,выписать вы его в одностороннем или судебном порядке не сможете,поэтому разрешите вопрос мирно с супругой и по обоюдному согласию пропишите ребенка к жене-затем продавайте!
есть еще значительно серьезный аспект ранее не упомянутый это органы опеки и попечительства-на продажу кмнаты необходимо их согласие!
по вопросу может ли супруга претендовать коллега дал исчерпывающий и абсолютно верный ответ!
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте, у меня такая проблема, мой участок по кадастру стоит на дороге, которая ведет к соседям, и у соседа такая же ситуация, мы бы хотели переделать участки по фактическому их расположению,
август 25, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
vip
Можно ли зарегистрировать гараж 300 кв. м. на садовом участке? - Башкортостан
сентябрь 24, 2012 г.