Юриспруденция
vip
НАСЛЕДСТВО - вопрос №415488
Добрый день! Мой муж вступил в права наследования на квартиру и отдал все документы на оформление квартиры в рег. палату. Получит зеленку на квартиру 23 10.12 Какие документы ему еще нужны, чтоб при получении зеленки сразу же переоформить квартиру на дочь 4,5 года, чтоб в будущем его старший сын 25 лет не имел права на долю в этой квартире. И после
октябрь 10, 2012 г.
-
Всего ответов: 3
-
оформите договор дарения на дочь
-
Здравствуйте! Если ваш муж желает оформить квартиру на дочь, то он просто после получения документов рег. органе может оформить договор дарения на девочку и тогда данное имущество будет находится только в собственности ребёнка и никто претендовать на него не сможет и даже ваш муж соответственно обратно себе это имущество не вернёт.
Также он может не оформлять сейчас квартиру ни на кого, а составить завещание только на дочь и тогда квартира перейдёт по наследству девочке(*если имеется завещание, то имущество переходит только к лицу, которому оно завещано), а вот завещание он может при жизни изменить( если передумает, то может завещать сыну или же обоим детям).
Если я правильно поняла вам нужна гарантия, что квартира будет в собственности девочки-тогда это только оформление квартиры в собственность ребёнка.Договор дарения-правоустанавливающие док-ты на квартиру(свид.о наследстве, о гос.регистр.собственности), паспорт бти, договор дарения, квитанции об оплате гос.пошлины, док-ты удостоверяющие личность дарителя, одаряемого и его законного представителя. Сдаёте все в рег.палату где и регистрируется сделка.
-
Здравствуйте. Лучший вариант — это договор дарения между мужем и дочерью.Вместо дочери подписывается в договоре даритель в качестве законного представителя. Заверять договор нотариально не обязательно. Почему дарение? На момент, когда претензии старшего сына возникнут — квартира будет в собственности у ребенка, а не у отца, так что оснований претендовать на чужую квартиру у старшенького не будет. В случае завещания… Завещание всегда можно отозвать или изменить. Во-вторых, на момент, когда Ваш муж будет наследодателем ( не дай Бог- долгих ему лет жизни), может получиться так, что старший сын окажется, к примеру, тяжело больным ( не дай Бог тоже), но в этом случае у него будет обязательная доля в наследстве… Так что договор дарения — лучший вариант. Затем нужно с этим договором дарения, свидетельством о праве собственности на квартиру, техническим ( кадастровым паспортом) на квартиру, паспортом, свидетельством о рождении дочери обратиться в регпалату и по тому же принципу ( что и муж оформил квартиру по наследству) зарегистрировать право собственности уже на дочь. В некоторых случаях требуют документ из органов опеки и попечительства, мол они разрешают подарить ребенку имущество ( бред, но иногда требуют), это они так контролируют и «блюдут» законные права и интересы ребенка. через месяц будет получено свидетельство о праве собственности на девочку.
С уважением к Вам, Т.С.
Похожие вопросы
Решено
vip
У моего отца в собственности дом с участком,также возможно земля для сельско-хозяйственного значения.Находится в Украине,Ивано-Франковская обл.,с.Любковцы.Какая перспектива вступить в наследство?
апрель 4, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.