Юриспруденция
Решено
Добрый день! Вступила в право наследования квартиры 23.09.2019 года. Смерть наследодателя - 07.02.2019 года. Еще не прошло трех лет, но очень хочется - вопрос №4432829
продать квартиру в этом году. Или во всяком случае в начале следующего года. Дату отсчета срока владения нужно отсчитывать с даты смерти наследодателя или с даты регистрации недвижимости в ЕГРН? Нашла приказ, который вступил в 2015 году, где отсчет владения имуществом производится именно с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации собственника. Так ли это? Спасибо заранее!
Вопрос задан анонимно август 13, 2021 г.
-
Всего ответов: 2
-
У наследника право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя (письмо Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648). Поэтому продать квартиру без налога сможете начиная с 08.02.2022 г.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте! Со дня смерти наследодателя. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Т.е. отсчет нужно вести со открытия наследства, которое определяется датой смерти наследодателя. Это исключение из общего правила.
Похожие вопросы
Добрый день, на мою бывшую жену возбуждено производство о долге после ДТП, могу ли я , её долю в недвижимости (земля) купить что бы она полученые деньги перечислила в счет долга.
февраль 20, 2024 г.
Решено
vip
Добрый вечер, стоит ли вообще продавать квартиру? Елена 13.10.1985, спасибо!
Вопрос задан анонимно октябрь 3, 2023 г.
Решено
vip
Переедем ли мы в Краснодарский край в течение трёх ближайших месяцев?
август 11, 2023 г.