Юриспруденция
Здравствуйте. Сожитель вписан в купля-продажу дома но долю этого дома не имеет. Могу ли я без его ведома продать? - вопрос №4477734
сентябрь 25, 2021 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте, Серфиназ! Если вписан в договор купли-продажи дома, то долю имеет. А следовательно продажа с общего согласия (ст.246 ГК РФ). Но важно, кто собственник по выписке из ЕГРН. Вам стоит ее получить в Росреестре. Тогда будет понятно.
-
Здравствуйте, Серфиназ,
для ответа на Ваш вопрос необходимо выяснить несколько вопросов. Из Вашего письма следует, что Ваш бывший гражданский супруг (сожитель, как Вы его называете), прописан в договоре купли-продажи жилого дома, как лицо, зарегистрированное в жилом доме по месту жительства. Если не так, то уточните. Собственником доли жилого дома он не является, так как дом оформлен на Вас, а брак не зарегистрирован.
В Вашей ситуации необходимо выяснить объем жилищных прав Вашего бывшего гражданского супруга:
когда и на каких условиях он зарегистрирован по месту жительства в этом жилом доме, чем это подтверждается.
При покупке жилого дома вносил ли он свои личные денежные средства на приобретение жилого дома;
Договор купли-продажи оформлен нотариально или в простой письменной форме; на сегодня бывший гражданский супруг проживает в доме или только зарегистрирован в нем по месту жительства.
Кроме этого, Вам необходимо иметь в виду, что выселить Вашего бывшего мужчину возможно только в судебном порядке, так же, как и снять его с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме.
Перед подачей иска о выселении обязательно нужно направить претензию о выселении.
И ни в коем случае не советую Вам произвольно (без судебного решения) лишать его жилища (такие случаи сейчас имеют место, но они имеют последствия в виде длительных судебных тяжб и заявлений в следственные органы).
Напишите более подробно о своей ситуации, а еще лучше для детальной консультации необходимо изучить Ваши документы.
С уважением, Татьяна Анатольевна
Похожие вопросы
Решено
Мурашева и ее супруг Акимов выдали друг другу расписки о том, что все имущество, которое принадлежит им лично, они завещают друг другу и не будут упоминать в завещаниях своих совершеннолетних детейот
октябрь 13, 2016 г.
АО «Удача» взяло кредит в банке в размере 10 млн руб. для целей модернизации производства. Кредит вовремя возвращен не был. Вскоре выяснилось, что на счету АО на¬ходится только 3 млн руб., а на
Вопрос задан анонимно октябрь 11, 2017 г.
Решено
8. 16-летний Виктор Зорин, увлекающийся химией, придумал приспособление для быстрого и безопасного смешивания красителей. С помощью отца он запатентовал изобретение на свое имя. Через некоторое время
май 13, 2020 г.
Решено
Гражданка Ковалева обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении брака с И.Г. Ковалевым. В заявлении она указала, что проживает с мужем
сентябрь 18, 2018 г.