Юриспруденция
Добрый день. Подскажите, несёт ли какую-либо ответственность риелтор, которую сдал квартиру в аренду,если собственник выселяет из квартиры по причине ее продажи задолго до окончания срока аренды ( - вопрос №4602969
срока договора)?
январь 9, 2022 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Наталья! А причем здесь риэлтор?!
Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
В силу положений статьи 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
И если собственник пытается выселить по причине продажи, то это не проблема риэлтора, а проблема сторон сделки по аренде недвижимости, вернее по договору найма. Оснований для прекращения договора нет. Одного желания собственника для расторжения недостаточно.
Похожие вопросы
Проживающая в Болгарии гражданка России Свиридова К.А. обратилась с заявлением в районный суд г. Липецка (Россия) с заявлением о признании ее мужа Ковалева С.С., гражданина Белоруссии, безвестно
март 19, 2020 г.
Грачев нашел новый способ уничтожения вредителей черной смородины путем посадки между кустами смородины полыни. Сообщение об этом он послал в журнал «Садовод», который напечатал его статью. Вскоре
май 7, 2021 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Сертификация инвентаря для фехтования
Вопрос задан анонимно ноябрь 24, 2017 г.