Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Бударагин Александр
21-й в
0 отзывов
Введение режима земельного сервитута характеризуется следующими особенностями: это происходит по обоюдной договоренности между сторонами или в судебном порядке по требованию заинтересованных лиц; ограничение может быть введено на возмездной или бесплатной основе, а при споре о цене пользования участков дело рассматривается судом; ст. 274 ГК РФ допускает установление указанного ограничение даже при временном пользовании муниципальной или государственной землей, в этом случае срок сервитута будет ограничен периодом действия договора аренды.
Не забудьте отметить ответ.


июль 7, 2022 г.
Ответ понравился автору
Лучший ответ по мнению автора

Роман Евгеньевич Артемьев
7-й в Юриспруденции
4.9 28 отзывов
Добрый день. Сервитут нужен в том случае, если вам по тем или иным причинам нужно воспользоваться частью соседнего земельного участка — например, для прохода и проезда. 

В суд сразу обращаться не нужно, сначала нужно обратиться с предложением в собственнику соседнего участка заключить соглашение о сервитуте добровольно. Вот если он откажется, то тогда вы сможете обратиться в суд:

ст. 274 ГК РФ:
«Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута».

С уважением, Роман.
июль 7, 2022 г.

Похожие вопросы