Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Соловьева Наталья Евгеньевна
12-й в Юриспруденции
5.0 2 отзыва
Здравствуйте Марго на вселение других лиц имет право только наниматель жилого помещения, и то с согласия всех членов семьи.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 70 ЖК РФ
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Что касается снятия с регистрационного учета, то оно возможно только в судебном порядке.
октябрь 1, 2022 г.

Buh
1-й в Юриспруденции
4.9 716 отзывов
Онлайн
Здравствуйте, Марго! Давайте по порядку. 
1. Да, можете, но через суд. Нужно расторгать договор социального найма с ним. Основания для этого есть. Согласно пункта 3 и пп.1 пункта 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:
— в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом;
— расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

А вот зарегистрировать кого-либо в муниципальной квартире без согласия других проживающих он не вправе. Исключение касается несовершеннолетних детей до 14 лет: их можно зарегистрировать по месту жительства родителя без согласия остальных.
октябрь 1, 2022 г.