Юриспруденция
Решено
Здравствуйте, скажите, если было послано уведомление 2-му собственнику с предложением о покупке доли, как действует механизм: если он выразил желание - вопрос №5134338
купить долю и заверил у нотариуса, но фактически не выкупит через месяц, то можно будет продать 3-му лицу? Тк собственник второй может ничего не выкупать, а таким образом затягивать просто время, уклоняться от покупки любыми способами.
апрель 20, 2023 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте, Валентина!
П. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
То есть, в течение этого месяца он должен ее приобрести, а не просто заявить о своем желании.
Поэтому, если он не купил его в течение этого месяца, то можно продать постороннему лицу.
-
Здравствуйте, Валентина! Если он дал согласие на преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ), то направьте ему телеграмму о явке к нотариусу для заключения договора. Если будет избегать явки, то зафиксируете это просто у нотариуса. Дальше у Вас будут доказательства злоупотребления правом (ст.10 ГК РФ), что сможет подтвердить нотариус, зафиксировав документально уклонение другой стороны от заключения сделки, ну и будут развязаны руки для продажи доли постороннему лицу.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
vip
600
Чем я рискую, если временно зарегистрирую в своей квартире инвалида-колясочника, которому больше негде жить? Может ли он получить право на пожизненное проживание в моей квартире?
апрель 11, 2022 г.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, укрепление фундамента частного дома относится к ремонту или реконструкции дома? и нужно ли брать для этого разрешение в администрации города?
июнь 2, 2016 г.
Здравствуйте! При сдаче многоквартирного дома, обязан ли застройщик установить электроплиту?
октябрь 6, 2015 г.