Добрый день Нужна помощь в... - вопрос №536205

Добрый день.Нужна помощь в жилищном вопросе — а именно — 9 лет назад умерла моя бабушка.после нее остался дом, никаких дарственных и завещаний она к сожалению не оставила.Ее наследниками стали мой отец и его старшая сестра.Два года назад они вступили в право наследования(т.е. они являются собственниками дома в равных частях).На данный момент папина сестра решила так сказать продать папе своюдолю — дабы он стал единственным собственником.Была оговорена сумма, папа отдал задаток и по своему невниманию не стал вдаваться в подробности расписки, которую она написала — сумма была уже увеличена(к сожалению когда изначально оговаривали сумму — никак ее слова не записали, т.е. они в устной форме были, и сейчас доказать что то уже не возможно).Спустя какое то время она стала требовать деньги за долю, ей привезли сумму на которую договорились, оказалось, что она хочет больше, поэтому папа за неимением дополнительных средств и на эмоциях, забрал у нее что привез.кроме того задатка.что давали в самом начале.теперь она его отдавать не хочет, только после того как продаст кому-либо свою долю в доме.В доме, не в какой либо части, а во всем прописан мой брат с двумя своими детьми(3 года и 10 лет), это еще когда была жива бабушка его со старшей дочкой прописала.По кадастровой стоимости — дом 24 кв.м. жилой площади — 1 комната и кухня(там еще летняя тераса, двор, гараж — все включая дом деревянные)-стоит 40 тыс руб.Вопрос- может ли тетя продать свою долю постороннему третьему лицу(т.е. тогда как быть детям) — и сколько она вправе просить денег с папы(рыночная стоимость дома — 700 тыс руб), может ли человек купивший ее долю приехать и жить вместе с моими родителями.братом и детьми в этой одной комнате? Спасибо.А то мама вся в переживаниях и пьет валерьянку.

январь 29, 2013 г.