Юриспруденция
использование материнского капитала - вопрос №540969
здравствуйте. возможно ли получить вашу консультацию… планируем воспользоваться материнским капиталом… в будущем на строительство… живу у родителей. с ребенком. ждем второго… собственники родители. у матери около 200 м2 и у отца 80 м2… есть у матери участок земли в саду. около 50 м2. на котором планируем строить. нужна ваша консультация. как оформить участов в собственность мне. так как есть еще
Вопрос задан анонимно февраль 3, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Ваша мама если является единоличным собственником участка вправе пдарить его вам.Затем вы уже (после оформления на свое имя) можете начинать строительсво на Этом участке.Но там тоже много подводных камней: вам следует обратить внимание вот на что: В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» № 112-ФЗ такие земельные участки делятся на два вида:
приусадебный земельный участок (земельный участок в черте поселений);
полевой земельный участок (земельный участок за чертой поселений).
На приусадебном участке допускается возведение жилого дома, тогда как полевой используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и сооружений.
Теперь о постройке второго дома.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Таким образом, строительство нескольких домов на одном земельном участке должно осуществляться по нормам и правилам строительства, других каких-либо ограничений в количестве построек нет.
Таким образом, обязательные правила застройки установлены в Градостроительном кодексе (нормы, касающиеся архитектурно-строительного проектирования, инженерных изысканий, планировки и т.д.). Кроме этого необходимо соблюдать нормы, установленные на уровне регионов и местных органов власти (правила, касающиеся минимальных отступов, плотности застройки на одном участке и т.д.).
Адрес присваивается в соответствии с утвержденным правилами. Такие правила утверждаются Главами муниципальных образований. Однако структура почтовых адресов едина по все России: субъект федерации — наименование района — наименование населенного пункта — наименование улицы (переулка, проезда, площади) — номер земельного участка — номер здания — номер корпуса или строения — номер жилого помещения (квартиры). Таким образом, адреса двух различных строений в границах одного земельного участка будут разными. Главное условие, чтобы оба этих здания были соответствующим образом зарегистрированы.
Похожие вопросы
Здравствуйте. Оформляю трудовую пенсию по потери кормильца. Просят справку о заработке умершего за последние 6 месяцев, но умершей не работал официально 15 лет. Нужна ли справка?
сентябрь 10, 2014 г.
Живу в частном доме. Надоели домашние животные соседей. Что делать? Есть ли законы обязывающие их не отпускать животных?
июль 1, 2014 г.