Юриспруденция
Продажа квартиры ипотечнику - вопрос №543964
Добрый день! Продаем квартиру, банк покупателя переводит деньги нам на счет, только после регистрации собственности. Что надо учесть в договоре купли-продажи? Пусть мы отдаем документы в палату, через время покупатель получает свидетельство и где его искать? Как не остаться без денег и квартиры?
февраль 6, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Добрый день, Елена! Чтобы гарантировать Ваши интересы по получению оплаты за квартиру, рекомендую Вам внести в договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки пункт, на основании п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, что при задержке в полной оплате квартиры более ___ (такого-то срока, к примеру, 30 дней), Вы имеете право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения обоих договоров, путем направления письменных уведомлений в адрес других сторон договоров (по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо посредством личного вручения). И что договор будут считаться расторгнутыми по истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты отправки Вами вышеуказанных уведомлений. Также, рекомендую внести повышенную санкцию (неустойку) за просрочку платежа.
С уважением, Олег Гончаров. Если ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста оценку. Спасибо!
Похожие вопросы
Решено
Вопрос такой, мы развелись с супругой и после развода она живет в другом месте сейчас пришли документы из суда она подала на вселение в мою...
август 11, 2014 г.
После развода мне присудили 1/2 доли квартиры, судом выделили в натуре комнату,
февраль 27, 2010 г.