Юриспруденция
Решено
vip
Как правильно подать в суд на застройщика? - вопрос №55881
Приобрели квартиру в строящемся доме на 9-м этаже. 10.11.2008г подписали акт приемки-передачи квартиры и приступили к ремонту. Ремонт делали достаточно долго и заехали в квартиру 30.12.2009г. В процессе ремонта никаких дефектов не было выявлено((, а 03.01.10 нами было замечено что в 3-х комнатах, в углах под потолком начали мокреть стены, образовываться плесень, отходить обои и т/д. После праздников, сообщили застройщику
Дополнение автора от февраль 1, 2011 г., 21:05:43
Спасибо за ответы, обратилась бы с удовольствием к вам, Игорь Анатольевич, но увы я не в Москве и даже не в Московской области(((( Осталось найти грамотного специалиста в нашей глуши, имеющего понятия в подобных спорах.
К застройщику я обращалась с претензией))) на которую мне так и не ответили((( так что ищу адвоката и буду судится!
Еще раз спасибо!
|
dodj январь 30, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Вначале надо зафиксировать документально недостатки строительства, т.е. подать заявления (претензии, жалобы) в ТСЖ, застройщику, в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, чтобы были зафиксированы факт, последствия, причины промокания стен, а также нарушине тем самым нормативов. Имея на руках документы, можно обращаться в суд с требованием обязать застройщика устранить недостатки либо вообще расторгнуть договор, взыскать деньги и возместить все убытки. Действовать надо по обстановке и юридически грамотно, желательно (как следует из Вашего вопроса) с помощью юриста (адвоката), имеющего понятие в подобных спорах. Если Вы в Москве или Подмосковье можете обращаться.
Лучший ответ по мнению автора -
Вам необходимо обратиться к застройщику с претензией, в которой потребовать устранить недостатки за свой счет, и компенсировать стоимость ремонта в разумный срок, в случае отказа Вы вправе требовать в судебном порядке возмещение материального ущерба, компенсацию морального вреда и неустойку. В суд следует обращаться имея акты и заключения специальных комиссий, в которых зафиксировано состояние квартиры, с выводами о причинах возникновеня данных недостатков, а также квитанции и сметы произведенных затрат на ремонт.