Юриспруденция
Решено
vip
приватизация - вопрос №586457
Здравствуйте! У меня вопрос про приватизацию! дело очень запутанное! в 1992 году была приватизированна квартира на мою бабушку и маму ( я была маленькая), приватизация была долевая 50на 50. в 1994 году бабушка умерла, мама стала собственником, но в наследство не вступала. в 1996 году мы получили новую квартиру… переехали, но новая квартира числится государственной! стали сейчас выяснять в БТИ
Дополнение автора от март 22, 2013 г., 17:02:38
Мы жили (я, моя мама и моя бабушка)+мамина сестра + муж
сестры+ их дети в однокомнатной квартире! Прописаны в ней были я, мама,
бабушка, сестра мамы и двое ее детей! Мы стояли на очереди на улучшении жилищных
условий, в 1989 году мы переехали (я, моя мама и бабушка). Мамина сестра с
детьми остались там жить. В 1992 году мама и бабушка приватизировали без
определения долей ( я была маленькой). В 1994 году бабушка умерла – моя мама стала собственником (в наследство не вступала), а в 1996 году дом был под снос и нас с мамой переселили. Нам выдали ордер. Сейчас собираем документы… ведь старая квартира была приватизирована и новая должна быть приватизированной тоже (должна была перейти), но произошла где-то ошибка. В БТИ квартира числится приватизированной, в кадастровой палате не приватизирована. Приватизировать снова мы не можем…. Если моя
мама будет через суд вступать в наследство, имеет ли право ее сестра ( моя
тетя) на долю в квартире? Можно ли еще как-нибудь восстановить, что квартира приватизированная? Какие есть у нас еще варианты???
Евгения март 22, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Насколько понимаю вас интересует два вопроса по двум квартирам. Первая квартира, приватизированная в 1992 г. Если мамина сестра, дочь бабушки, обратится в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства, то его восстановление будет зависеть от ее доводов. Чтобы сказать наверняка, нужно чтобы вы пояснили, где проживает сестра вашей матери, знала ли она о смерти своей мамы (вашей бабушки). Вторая квартира, та что вы получили в 1996 г. На основании чего вы ее получили (ордер или иной документ)? Открыт ли лицевой счет на квартиру? Можно попробовать признать право собственности на квартиру по приобретательной давности, но у вас не хватает 2 года.
-
если наследственное дело к имуществу бабушки не открывалось, то ваша тетя, поскольку вместе с наследодетем совместно не проживала на момент ее смерти («осталась с детьми жить там») теперь не сможет претендовать на часть наследства, поскольку пропустила 6 месячный срок для принятия наследства. Хотя в суд по этому поводу обратиться может, только без перспектив.
А вот дальше вы совсем правы, поскольку не обладаете юридическими познаниями. Вы пишите «мама стала собственником (в наследство не вступала)». Я понимаю это так, что ваша мама (как в прочем и ее сестра — ваша тетя) наследственное дело у нотариуса не открывали, что вовсе не означает что ваша мама не приняла вторую половину квартиры, оставшуюся от бабушки, поскольку существует второй способ принятия наследства — фактическое вступление в права наследования. Доказательством этого служит что ваша мама на момент смерти проживала имено с вашей бабушкой, и значит что после ее смерти продолжила пользоваться всей квартирой, а значит приняла наследство.
Это означает, что взамен снесенной собственной квартиры вам должны предоставить такую по статусу, т.е. тоже в собственность.
А теперь самое главное что делать вам теперь исходя из современных обстоятельств, из-за ошибки. Для того что бы мне четко вам подсказать, мне нужно знать по какому основанию, кроме ордера (документу, договору) вам предоставлена «мутная» квартира. По нормальному у вас должен был быть договор мены (собственность на собственность) или договор передачи в порядке компенсации-возмещения. Как узнаете напишите я дополню консультацию, но что мне подсказывает что вам придется обращаться в суд. Правда дело вы выиграете, но похлопотать придется.
Если мой ответ вам чем то помог, не забудьте его оценить. Желаю удачи.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы