Юриспруденция

Решено

vip

регистрация права собственности на объект незавершенного строительства - вопрос №633710

Подскажите, для чего по долгостроям производится регистрация права собственности на объект незавершенного строительства?

Мне предлагают провести данную операцию по долевке, уступленной мнепо дог. цессии. Связано это с тем, что объект предположительно может быть снесен. Якобы регистрация прав нанезавершенку позволит при сносе выставлять требования по рыночной цене. Так ли это? И м.б. появляются подводные камни при банкротстве и тд?

май 14, 2013 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 2

Дмитрий Сергеевич

6-й в Юриспруденции

4.9 105 отзывов

Максим! Здесь многое зависит от оснований, по которым дом подлежит сносу. Дело в том, что если это — незаконное строительство, то при сносе государством ничего возмещаться не будет и придется в судебном порядке разбираться с застройщиком, который будет обязан вернуть сумму, указанную в договоре долевого строительства плюс неустойку за невыполнение договорных обязательств. Если же строительство законно, а снос планируется в связи с изъятием участка для муниципальных или государственных нужд, тогда действительно в случае регистрации права собственности на объект незавершенного строительства убытки собственника будут возмещаться исходя из рыночной стоимости такого объекта.

июнь 1, 2013 г.

Ответ понравился автору

Лучший ответ по мнению автора