Кадастровый паспорт при продаже квартиры - вопрос №647656

Добрый день
Подскажите варианты выхода из следующей ситуации: имеется 2х комнатная квартира в доме на 3х хозяев, которая оформлена в долевой собственности на меня и двоих несовершеннолетних детей (1\2 и по 1\4 соответственно), имеются свидетельства о праве собственности. В квартире произведена перепланировка(узаконена) в результате которой изменилась общая и жилая площадь. Изготовлен новый технический паспорт в БТИ. В БТИ сделали справку обизменении общей и жилой площадей квартиры в результате узаконенной перепланировки, но в МФЦ отказались внести изменения о площади в свидетельства о праве собственности на основании справки БТИ.(только на основании кадастрового паспорта) При попытке изготовить кадастровый паспорт на квартиру в БТИ сказали, что на дом целиком кадастровый паспорт отсутствует и следовательно на квартиру оформить кадастровый паспорт нельзя. Предложили оформить сначала на весь дом за всех трех хозяев, а потом только на свою квартиру. Как быть в данной ситуации, вроде квартира в собственности а продать получается в данной ситуации ее нельзя. Разве законно требовать оформления кадастрового паспорта на весь дом? А если бы там было 500 квартир?
Кроме того на основании cт.33 п. 12 ФЗ № 122 от 21.07.1997 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  «Тех. псапорта… выданные до 1 марта 2008… признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости»  На дом имеется тех. паспорт от 1990 года.
Прошу помочь сведущих в данном вопросе. Мы многодетная семья и не можем нести дополнительных расходов за весь дом(кроме того предварителный опрос соседей показал полное их равнодушие и нежелание оплачивать часть расходов)
С уважением Светлана

май 29, 2013 г.