Юриспруденция
Решено
vip
наследство - вопрос №668786
Добрый день! Уже несколько лет тянется следующая ситуация в нашей семье. После смерти бабушки и дедушки моей маме досталась 1/6 их квартиры, в которой сейчас живет мой дядя с женой (остальная часть — его). Сначала он захотел купить эту часть у моей мамы, но тянет с этим уже несколько лет. Что нам делать? Просто дарить эту часть квартиры мы не
июнь 23, 2013 г.
-
Всего ответов: 3
-
Здравствуйте. При продаже доли у сособственников Вашей мамы есть право преимущественной покупки. Это предусмотрено гражданским кодексом, но в этой ситуации можно предпринять другие шаги. Вы с мамой можете выставить долю на продажу по рыночной цене.
Можно «продать» свою долю через дарение или залог.Удачи Вам!
-
Мария! Принудить Вашего дядю купить долю Вашей мамы закон не позволяет. Нужно договариваться. Если не получится — подавать в суд. В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
-
Здравствуйте! Для того, что бы ускорить процесс, вам нужно направить по почте заказным письмом с уведомлением, дяде уведомление с предложением покупки доли в квартире с указанием цены. Тем самым вами будет соблюденны требования ст.250 ГК РФ (право преимущественной покупки), а так же через месяц у вас будет полное право продать долю по указанной (не ниже) в уведомлении цене третьим лицам. Так же вам необходимо знать, что на дарение(даже третьим лицам) согласие дяди не нужно, а вот на подселение квартирантов его согласие понадобится обязательно. Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
vip
У моего отца в собственности дом с участком,также возможно земля для сельско-хозяйственного значения.Находится в Украине,Ивано-Франковская обл.,с.Любковцы.Какая перспектива вступить в наследство?
апрель 4, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.