Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Алексей Алексеевич
49-й в Юриспруденции
4.8 7 отзывов
Здравствуйте Александр. 
В соответствии со ст. 616 ГУ РФ. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Думаю в вашем случае, благоустройство 2000 кв. м эта обязанность арендодателя а не арендатора, можете сослаться на ч. 1 вышеуказаненой статьи. 


июль 2, 2013 г.

Наталья Пахомова (г.Новосибирск)
48-й в Юриспруденции
5.0 28 отзывов
Посмотрите условия договора аренды, если в нем есть про благоустройство, то требование обоснованно, а если нет, то оснований для проведения благоустройства нет никаких.
июль 2, 2013 г.

Похожие вопросы