Дом, отдых, хобби
Решено
Как выгоднее построить (купить) дом? - вопрос №689276
Приветствую. Подскажите люди с опытом. дом выгоднее купить или строить привлекая строит компанию? Какая разнаца в цене может быть? В какое время года лучше покупать дом, чтобы цена получилась минимальная? Насколько выгоднее брать дом на 0 этапе строительства. С какой суммы стоит начинать вести переговоры о покупке? Когда на руках уже есть 100% денег или когда есть какая-то часть? Со
Дополнение автора от июль 15, 2013 г., 09:31:41
Выбор идет между покупкой готового дома без ремонта и заказом в строит. компании.
Дополнение автора от июль 15, 2013 г., 13:00:47
Да, тратить много времени на этап строительства не хотелось бы. И еще не до конца понимаю. какие постоянные расходы будет требовать дом? Просто все об этом говорят. но конкретика не совсем понятна:)
Утренняя фея июль 15, 2013 г.
-
Всего ответов: 4
-
Строить дешевле.
-
Могу сопроводить на всех этапах. Строить выгоднее, вот пример — дом среднего качества стоит примерно миллион, обычно далеко не новый, всегда требующий каких то доп. вложений и изначально никогда не устраивающий в деталях покупателя на 100%. Построить можно дом подобного качества но из нового материала и по своим представлениям за 300 т.р. своими силами, за 600т.р наняв людей, за миллион через строй компанию.
Покупать лучше имея на руках 90% суммы и озвучив её продавцу (что это всё, что есть сейчас) тем самым купить на 10% дешевле. За доп. советами пишите мне в личку.
-
Первое определиться -стоит ли это делать-нужен ли дом или обойтись хорошей квартирой.Варианты то разные есть. нужно давать отчет в том что дом вСЕГДА требует денег.
Второе конечно же лучше строить самим, можно и через компанию, но ежедневный ваш контроль необходим и вникнуть во все прийдется. По срокам вы конечно же торопитесь. Даже при наличии денег тех процесс не позволит так скоро решить это.Ведь строить то будите «как для себя»
Ну а цены везде разные.
Евгений простите, но вот дом 10 на 14 (только фундамент, цокольный этаж и стены мне обошлись втрое от вашей первой цены....)))))))))))))
-
Если у Вас есть время и минимальные представления о строительстве лучше и дешевле построить дом собственными силами, нанимая специалистов (бригаду), контролируя процесс (можно нанять специалиста).
Вы построите то, что хочете и в три раза дешевле чем покупка готового дома.Судите сами в стоимости готового дома кроме прямых затрат примерно половина накладных расходов строительной фирмы и «прибыль», зачастую продажей дома занимается посредники со своими«интересами». Существенно добавляется цена и рыночной коньюктурой.
Дом на готовых фундаментах можно построить за год оборудовав его по своим интересам, готовый дом Вам придется переделывать (ремонтировать) под себя, а это тоже существенные затраты.
Разница в затратах реально может достигать 300 процентов!
Затраты на эксплуатацию дома сопоставимы с квартплатой, а зачастую даже меньше. Правда добавляются дополнительные заботы, ведь ЖЭК-это Вы сами!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы