Юриспруденция
Право аренды на земельный участок - Республика Татарстан - вопрос №691225
Здравствуйте! Вопрос такой: собираемся приобрести землю. Нашли интересный вариант — у продавца есть документ собственности на незавершенное жилое строение (там есть фундамент), но сама земля находится в аренде у муниципалитета. Срок аренды уже истек, сейчас он продлевается, сроки нам говорят, что будут от одного до трех лет.
Какие здесь могут быть подводные камни? ПРавда ли, что когда мы достроим дом,
Заранее благодарю за ответ.
Дополнение автора от июль 18, 2013 г., 10:38:05
Спасибо, но думаю, это слишком общая информация. Риелторы говорят, что ситуация отличается даже по регионам. В соседнем Марий Эл все по-другому, у нас свои нюансы. Недавно подняли в 2 раза цены на выкуп земли под коммерческой недвижимостью в Татарстане. Кто знает, не сделают ли так же с землями под ИЖС?
Гузель июль 16, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Никаких подводных камней. После покупки объекта незавершенного строительства, Вы переоформляете право аренды на себя (в местной администрации). После регистрации дома (когда достроите), выкупите земельный участок у муниципалитета (это делается не автоматически! Нужно опять идти в администрацию, предоставлять свидетельство на право собственности на дом, писать заявление, оплачивать, и потом с представителем администрации идти в органы Росреестра — регистрировать договор купли-продажи з/у)
Похожие вопросы
Продаём гараж. Объектом недвижимости не является. Собственность по праву наследования. Земля под гаражом в аренде. Собственник - инвалид 2-ой группы.
декабрь 26, 2017 г.
хотим приобрести земельный участок в садоводческом обществе он приватизирован на умершую хозяйку есть документы и наследник сын этой владелицы участка какой минимальный путть оформлнения сделки
июль 5, 2014 г.
Оформляем землю в аренду 2 сот. Участок на котором находятся 2 сот. тоже в аренде. Соглас-ие подписано со всех сторон(и арен-ром вт.ч.) Министерство прир.рес.не дает дог пока не разорвут с другим арен
Вопрос задан анонимно июнь 24, 2014 г.
какой площади должно быть минимальное построенное жилое помещение, чтобы перевести в собственность арендованную землю?
апрель 24, 2014 г.
какой площади должно быть построено минимальное жилое помещение, чтобы оформить арендованную землю в собственность?
апрель 24, 2014 г.