Бизнес
Реально ли купить таунхаус за 4 млн. руб в МО - Московская область - вопрос №707836
Хотелось бы прикупить таунхаус или коттедж площадью от 80 кв.м где-нибудь вдоль трассы М4 в Московской области, например в Домодедово или Ступино, не в глуши. Реально ли уложиться в 4 миллиона рублей? Дешевле ли будет отдельно взять участок, отдельно заказать на постройку дом?
август 1, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Добрый день!
Для решения этого вопроса Вам необходимо изучить рынок таунхаусов в отдельно взятом районе покупки. Для этого открываете крупную доску объявлений и выбираете интересующие варианты +-500тыс рублей от той цены, за которую хотите купить.
Затем смотрите насколько востребованны просмотренные Вами предложения. Например, сколько смотрели объявление (счетчики на сайтах присутствуют). Затем прозваниваете выбранные объявления и выясняете условия продажи, состояние и есть ли торг. Вам важно выяснить, насколько могут подвинуться.
Затем назначаете просмотры на те таунхаусы, которые Вам понравились, либо уступили(-ают) по цене. На месте еще раз торгуетесь и получаете еще более конкретный список по претендентам на покупку. Должно остаться 2-3 объекта.
Важно:
- торговаться умеючи, не оскорбив собственника, но в тоже время дать понять, что есть за что дать торг!
- проверить документы не только на таунхауз, но и на землю!
- по таунхаусу проверить дом, подвал, крышу, коммуникации, подъездные пути.
Что касается варианта «покупка земли+таунхаус».
Можно даже найти варианты ипотеки на землю под застройку дома. Но на моих глазах было несколько как успешных построек, так и не очень, когда люди купили землю, а затем строители разворовали все вложенные в стройку деньги. В результате пришлось продавать недострой.
Поэтому хорошо взвесьте, какой вариант Вам больше подойдет и имеет менше рисков и больше возможностей для реализации.
Буду признателен за оценку ответа. Успешной покупки!
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
600
Добрый день, несколько лет назад, при совместной покупке недвижимости, я писал согласие представленного содержания. Подскажите, при разводе и разделе имущества, как будет поделена данная квартира. Спа
май 8, 2024 г.
Добрый день, на мою бывшую жену возбуждено производство о долге после ДТП, могу ли я , её долю в недвижимости (земля) купить что бы она полученые деньги перечислила в счет долга.
февраль 20, 2024 г.
Решено
vip
Переедем ли мы в Краснодарский край в течение трёх ближайших месяцев?
август 11, 2023 г.
Решено
vip
Добрый день! В 11.2014 г. было зарегистрировано право собственности на квартиру в Москве, основание нотариальный договор дарения. Через год
июль 18, 2023 г.