Юриспруденция
Неустойка по ДДУ в двойном размере - вопрос №750753
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите про неустойку за просрочку сдачи квартиры.
В строительную компанию я отправила письмо. В нем, ссылаясь на ФЗ№ 214, я прошу выплатить мне неустойку в двойном размере, т.к это предусмотрено законом если участником долевого строительства является гражданин. Они мне ответили, что согласны выплатить неустойку только в одинарном размере и не раньше декабря 2013 года (хотя претензию получили в августе).
Вопросы:
1. Могу ли я требовать от них ДВОЙНОЙ неустойки, как прописано в законе? Достаточно ли мне ссылаться только на закон? В договоре у нас написано: «За ненадлежащее исполнение обязательств сторона обязана выплатить неустойки, предусмотренные ФЗ№214». Т.е в договоре не сказано про то, что если дольщиком является гражданин, то он имеет право на неустойку в двойном размере.
2. Имеют ли они право настаивать на одинарном размере неустойки по первому ДДУ, прикрываясь наличием моего второго ДДУ с ними? Они согласны выплатить только половину и не раньше, чем пройдет срок у моего второго ДДУ, т.е 31 декабря 2013.
3. Что делать, если они каждый раз так и будут отписываться в письмах про одинарную неустойку до конца 2013 года и всё? В какой форме можно им настоятельно объяснить, что они нарушают закон?
Ответьте пожалуйста по пунктам. Очень вас благодарю!!!
сентябрь 10, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Они обязаны выплатить в двойном размере неустойку и в срок, установленный ст. 31 Закона о зищите прав потребителей, т.е. в течении 10 дней.
1. Обязаны в двойном, достаточно ссылаться на закон,
2. Не имеют право настаивать на одинарном размере
3. Идти в суд с исковым заявлением