Здравствуйте Очень прошу о помощи... - вопрос №784564

Здравствуйте.Очень прошу о помощи.В 2009г. мной было приобретено здание в собственность у собственника «А». В договоре купли продажи было указанно, что согласно ст. 552 ГК РФ к покупателям переходит право пользования земельным участком непосредственно занятым недвижимым имуществом и необходимым для его использования, на тех условиях, что и у продавца. Но в этом же договоре указанно, что права на землю упродавца «А» не оформлены. Мною, в последствии, так же права на землю не оформлялись. т.к. не было соответствующих знаний, и никто- ни бывший собственник здания, ни Комитет по управлению муниципальным имуществом, который являлся собственником земли не уведомили о том, что это необходимо. В 2013г. вышеуказанный земельный участок был мною приобретен в собственность у Комитета по управлению муниципальным имуществом. Вчера я получила письмо от данного комитета по факту необоснованного обогащения или сбережения. С угрозой обращения в суд в том случае, если я не выплачу за 20 дней 181 000 рублей, за пользование землей за 2009г-2013г.с процентами за пользование чужим имуществом. Согласно ч.2 ст. 1105 ГК РФ- лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом БЕЗ НАМЕРЕНИЯ ЕГО ПРИОБРЕСТИ… должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло. Будет ли в моем случае неосновательное сбережение и должна ли я его возмещать, если в последствии приобрела данный участок в собственность? Можно ли ссылаться на то, что эти годы я хотела его приобрести? И за какие года КУМИ может взыскать данную сумму с учетом срока давности? Стоит ли платить деньги или есть смысл судиться? Заранее благодарю за ответ.

октябрь 9, 2013 г.