Юриспруденция
раздел имущества - вопрос №78602
я с мужем в разводе. у нас приватизированная квартира на 4 человека. муж выделил 1/4 доли, собирается продать кому-нибудь, но не мне и не детям (чтобы сделать нам плохо, как сам сказал)
1.может ли он это сделать без нашего ведома? (знаю что как-то можно. у подруги такая ситуация, уже 5 суд, как себя обезопасить?)
2. если он продает ее, то может остаться
муж постоянно угрожает, идти на какие то переговоры не хочет. помогите
Дополнение автора от май 6, 2011 г., 15:35:42
А если он мне не сообщит, а по тихому продаст кому-нибудь? и предположим, я узнаю об этом через полгода?
krysa май 6, 2011 г.
-
Всего ответов: 6
-
Сначала он должен предложить Вам выкупить эту долю. Если вы не согласитесь или в течение месяца не ответите на его письменное предложение, тогда он может продать свою долю кому захочет.
-
Если он Вас уведомил что продает свою долю Тогда письменно уведомите его о отм что Вы согласны выкупит его долю если в течении месяца он Вам не ответить обращаетесь в суд о нарушении Вашего права преимущественнго права выкупа в суде нужно доказать что он Вам высказал или предупредил о продаже Я думаю суд примет решение в Вашу пользу
Если он с Вами не проживает и не платить коммунальные платежи имеет жилье поставте вопрос о его выписке
-
Сначала он должен предложить Вам выкупить эту долю. Если вы не согласитесь или в течение месяца не ответите на его письменное предложение, тогда он может продать свою долю кому захочет. По соглашению с новым собственником муж может сохранить за собой право проживания на определенный срок, либо на неопределенный срок, В последнем случае выселить его можно будет только в судебном порядке.
-
Квартиру продать без согласия всех участников приватизации невозможно.
Выписать человека можно через суд.
-
Продать «по-тихому» долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество практически нереально. Если Ваш муж всё-таки умудрится её продать, то Вы в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно или должно было стать известно о совершении сделки имеете право в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя
-
Уважаемая krysa, вы просит помочь в вашей сложившейся ситуации, описывая свою проблему в двух словах. Как можно, обладая такой скудной информацией, дать вам исчерпывающий ответ и оказать реальную помощь на которую вы рассчитываете. Из вашего вопроса следует вывод, что квартира вначале была приватизирована вами в общую совместную собственность, а затем она была выделена в долевом соотношении вашему бывшему мужу. Меня интересует вопрос: «состоялся ли у вас раздел имущества, нажитого вами в период совместного проживания в браке»? Если нет, то о какой продаже доли в праве собственности может идти речь? Более того, как я понял, выдела указанной доли натуре у вас не было. Верховный Суд России ориентирует суды на возможность при определенных обстоятельствах, как в вашем случае, например, продать, взамен выдела собственнику его доли в натуре, выплаты ему, и при отсутствии его согласия, остальными сособственниками денежной компенсации ( см. Бюллетень ВС РФ, 1998, № 6, с. 8,9). Таким образом, напрашивается вывод о невозможности продажи доли никому кроме вас, и даже подарить, где согласие других сособственников не требуется. Все зависит от вашего желания сохранить в доме мир и спокойствие, а если он вам угрожает обратитесь в правоохранительные органы.
Похожие вопросы
если квартира в собственности в равных долях у супругов,почему приходит ставка налогов разная
май 26, 2014 г.