Юриспруденция
ДОбрый вечер Есть однокомнатная квартира... - вопрос №816369
ДОбрый вечер. Есть однокомнатная квартира. Прописаны трое. Приватизирована на троих в равных долях. Я ( сын ) и мать хотим съехать от отца. какие есть варианты раздела квартиры???? можем ли мы с матерью продать две трети собственности в ней? как поступить?
Дополнение автора от ноябрь 3, 2013 г., 20:39:11
Отец выкупить не сможет всилу своего финансового положения. Апродавать третим лицам мне кажется это не реально, ну кто купит две трети в однушке?
Дополнение автора от ноябрь 3, 2013 г., 20:50:27
обменять на комнаты с доплатой это как? в моем понимании это нам с матерью купить себе отдельную квартиру за свой счет
Евгений ноябрь 3, 2013 г.
-
Всего ответов: 4
-
продать свои доли можете с учетом требований ст. 250 ГК РФ
-
Здравствуйте. Вначале Вам нужно предложить отцу выкупить Ваши доли, далее уже можете продать по рыночной цене покупателям.
-
Вы можете разделить квартиру, обменяв на комнаты с доплатой.
-
К сожалению, если вы даже установите порядок пользования, то согласно судебной практике, при внесении в договор купли-продажи условия о продаже в квартире определенных комнат с условием порядка пользования, признается недействительным. Поэтому таким путем вы пойти не можете. Ст. 250 ГК РФ предусматривает также и обмен долей в квартире. Вы должны найти сначала вариант, потом уведомить о нем вашего отца, собственника 1/3 доли, и затем уже заключать договор обмена. Процедура сложная, т.к. есть нюансы. Если интересно посмотрите судебную практику по ст. 250 ГК РФ в части обмена
Похожие вопросы
Закрыт
vip
300
Как переоформить землю сх назначения на землю под строительство.
февраль 21, 2014 г.
могут ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если собственником он не является?
май 25, 2010 г.