Юриспруденция
Решено
vip
Управляющие компании - вопрос №827707
Здравствуйте.как найти управу на управляющую компанию, которая присылает квитанции за ремонт жилого фонда.Дело в том, что по моей стороне сгнили вообще стояки и я их уже стараюсь подвязывать резиновыми прокладками, чтобы не рванули в мое отсутствие.УК отказывается производить замену, ссылаясь на не оплату жильцов дома по квитанциям.Я регулярно все плачу и я же переживаю, что скоро увсе отвалится. согласна, чтобы
ноябрь 12, 2013 г.
-
Всего ответов: 4
-
Здравствуйте!
У Вас два варианта первый: написать УК заявление, в котором изложить сложившуюся ситуацию, так же период указать за который по Вашим требованиям не производится ремон и зазначить, что до того момента, пока ремонт не будет произведён, оплачивать за услуги ремонта вы не будете, так как имеете на это полное право.
Второй вариант: Вы подаёте иск в суд и в принудительном порядке заставляете УК сделать ремонт, а она пусть в своё время судится с жильцами по неуплате. Так же в иске вы можете требовать компенсацию, за приченённый Вам материальный ущерб.
-
лейла, здравствуйте. я согласен с коллегой, за исключением того, что не оплачивать в ук плату за тех.содержание нельзя, т.к. в данном случае если вы не оплатите, то в случае суда с вас будет взыскана эта сумма. по поводу «неоплаты» вы можете написать заявление с требованием произвести перерасчет за не оказанную услуги, и если ук откажет можете требовать перерасчет в суде.теперь к вашему вопросу: судиться в ук дело хлопотное и дорогое. я бы посоветовал обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру о нарушение ук правил эксплуатации мкд. вот они сначала дадут требование (предписание) об устранение и штраф, а потом уже когда ук не исполнит требование и не отремонтирует трубы, они могут обратиться в суд.по поводу возможного залива соседей, не переживайте, если у вас на руках имеются заявление (с отметкой ук) о том, что вы обращались с такой проблемой (и с жалобой в жилинспекцию) и в случае если трубы рванут, то за протечку будут платить ук а не вы, т.к. вы будете платить только в том случае если трубы рванут после крана в квартире, а стояки это общее имущество мкд и отвечают за их состояние ук, причем не важно есть ли у них деньги или нет.будут проблемы пишите в чат.удачи
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте. Стояк общедомовой, значит отремонтировать обязаны за их счет, то есть бесплатно, даже если ваша комната приватизирована. Ремонт бесплатный по этому и делать не идут, а вот если бы ремонт оплатили пришли бы сразу.
Подавайте письменно заявку об Аварийности, на вашей копии заявки поставте штамд управляющей компании и входящий номер, обязательно должна стоять должность и ростить того, кто принял, это как правило секретарь или диспетчет.
Аварийный ремонт должны устрать незамедлительно. В случае отказа, идите сразу в суд с иском на управляющую компанию и приложите копию вашей заявки. Хорошо если еще сфотографируете вашу трубу, а рядом с трудой, пусть кто-то подержит газету с текущей датой, пригласить можите заведующего общежития. Другое фото сделайте так, чтобы було видно и вашу трубу и номер вашей комнаты. Суд обяжет произвести ремонт.
-
Уважаемая Лейла!
Дополню, что Вы можете также обратиться в государственную жилищную инспекцию Вашего субъекта.
Похожие вопросы