Юриспруденция
Решено
Есть ли смысл подавать в суд на раздел квартиры? - вопрос №856344
Здравствуйте, моя дочь полгода назад вышла замуж.Её муж раньше жил в 4-х комнатной квартире с отцом и братом, причём, отец занимал одну комнату и дочкин муж вместе с братом — тоже одну, надвоих, ещё 2 комнаты сдавались жильцам.Квартира находится в долевой собственности поровну, по 1\3 каждому. Отец с братом не желают освобождать комнату моему зятю(там живут жильцы, которые за проживаниеплатят
1\3 части деньгами? Но только в короткий срок, чтобы родственники были вынуждены продать квартиру и переехать в меньшую квартиру с доплатой. Это возможно вообще? Просто я слышала, что разменяться по решению суда люди, бывает, не могут годами. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить.
декабрь 2, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! В той ситуации в которой оказался зять, можно сделать только одно, продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки и купить для себя и жены другое жилье. Согласно жилищного и гражданского законодательства, он не может прописать свою жену в квартире находящейся в общей долевой собственности, без согласия других собственников. Но и они не имеют права сдавать комнаты без его согласия квартирантам. Размен приватизированной квартиры не возможен, это же не муниципальное жилье. О разделе и речи быть не может, т.к. раздел квартиры возможен только между супругами. Нужно начинать с определения долей в квартире в судебном порядке. После чего следует и направлять уведомление о продажи своей доли другим со-собственникам в письменном виде. А дальше если родственники согласятся пусть выкупают, если нет то ваш зять может продавать свою долю третьим лицам.
Лучший ответ по мнению автора