Юриспруденция
Решено
Купил 1/2 доли квартиры, совладелец... - вопрос №860479
Купил 1/2 доли квартиры, совладелец требует ключи, каким образом передаются ключи и как решается вопрос с местами общего пользования?
декабрь 5, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Местами общего пользования вправе пользоваться все участники собственности. Ключ можно передать обычным способом, спец.процедур для этого законом не предусмотрено.
-
При оформлении и регистрации договора купли-продажи недвижимости, вы подписывали Акт приема-передачи помещения, которые вы осматриваете на предмет их надлежащего использования по назначению( наличие окон, стекл в них, батарей отопления, исправных труб, эл.проводки, сантехники, газового оборудования и пр.) вам продавец обязан был передать и ключи ( от домофона, от общей двери, от комнаты, от подвала от п/я и пр.)
Места общегопользования- ванная, туалет, кухня, кладовки, где сособственниками поддерживается порядок в эксплуатации, ремонте, переодической уборке. Очередность пользования, оплата- все по-полам по договоренности при отсутствии разногласий( в противном случае в суде, предлагаете свой вариант для утверждения судом- в исковом производстве). Вы вправе прописать все условия по вышеказанным функциям в договоре в простой письменной форме, подписать вместе с соседом (собственником)и выполнять( в случае спора- можно восстановить свои нарушенные права в суде общей юрисдикции, сославшись на не выполнение стороной определенных условий договора)
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, нужно ли согласие супругов на куплю-продажу квартиры, которую они продают-покупают по 1/2 доли. Спасибо!
апрель 4, 2016 г.
Права на 1/2 собственности - чем регулируется вот такой вопрос - Марий Эл
август 25, 2012 г.