Юриспруденция
сдача комнаты - вопрос №872855
Здравствуйте, живу в коммуналке, моя соседка, которая прописана, сама не живет, а сдает свою комнату, но мне это не нравится т.к. жильцы постоянно меняются и я не хочу жить с посторонними людьми. Что мне тут можно предпринять?? мы оба собственники с ней.
декабрь 14, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Cобственник жилого помещения вправе использовать свою собственность по своему усмотрению, если это не нарушает прав третьих лиц. В вашем случае у вас вместе с другим собственником имеются места общего пользования (туалет, кухня и пр.), так как квартира коммунальная, поэтому, для сдачи квартиры в аренду необходимо согласие всех собственников квартиры.
Если реально нарушаются права других собственников квартиры, то им необходимо обратиться в суд с иском к лицам нарушающим их права.Но данные нарушения необходимо доказывать в суде.
-
Согласия соседей в коммунальной квартире, комнаты в которой находятся в собственности (приватизированны), на сдачу комнаты в найм не требуется. Комнаты в коммунальной квартире, ЖК РФ признаются отдельными видом жилого помещения и правила регулирующие отношения общей долевой собственности к ним не применяются. Исключение — право преимущественной покупки. И если соседка, сдает комнату в найм в установленом порядке (договор найма, налоги), то ни чего предпринять вы не сможете.
Похожие вопросы
Закрыт
vip
300
Улучшение жилищных условий в Москве для многодетных семей
январь 8, 2014 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.