Юриспруденция
Решено
Здравствуйте !Получила свид о праве... - вопрос №886814
Здравствуйте! Получила свид.о праве на наследствопо закону.Квартиру продаю. Покупатели требуют получить зеленку в рег.палате.Нотариус мне сказал, что не нужно ее оформлять.Кто прав?.. Квартиру покупают по мат.капит.и ипотека. Спасибо за ответ .
декабрь 25, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте!
Нотариус, безусловно, прав, поскольку в момент регистрации сделки и регистрации перехода права в ЕГРП будет внесена запись о регистрации Вашего права собственности на основании свидетельства о праве на наследство, затем запись о переходе этого права на Вашего покупателя...
Однако Ваш покупатель привлекает кредитные средства у банка, который берёт в залог приобретаемый объект недвижимости. А так как он ещё не зарегистрирован, то и предмета залога как бы нет...
В общем, если короче, то покупатели тоже правы, потому что банку для оформления ипотечного кредита нужны правоустанавливающие документы на кредитуемый объект. Поэтому Вам придётся всё же зарегистрировать своё право собственности перед сделкой, а не в момент её регистрации...
Удачи!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
vip
У моего отца в собственности дом с участком,также возможно земля для сельско-хозяйственного значения.Находится в Украине,Ивано-Франковская обл.,с.Любковцы.Какая перспектива вступить в наследство?
апрель 4, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.