Юриспруденция

• Всего ответов: 3


Артур
2-й в Юриспруденции
4.9 285 отзывов
Здравствуйте! Конечно же имеете. Комната в коммунальной квартире признается отдельным объектом жилищного фонда, такой же как квартира. Кроме того, вы имеете право на возмещение убытков которые понесете в связи с переездом в новую квартиру.
январь 2, 2014 г.
Ответ понравился автору
Лучший ответ по мнению автора

Игорь Анатольевич Водолазский
2-й в Юриспруденции
4.7 123 отзыва
Категорически не согласен с коллегой, так как действуйющим Жилищным кодексом РФ установлено иное. 
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением<br /><br />1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.<br />(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)<br />2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
январь 2, 2014 г.

Артур
2-й в Юриспруденции
4.9 285 отзывов
Для меня очень важно Ваше мнение Игорь Анатольевич. Но Яков написал в вопросе: «принадлежит приватизированная комната», следовательно он является собственником, а не нанимателем по договору, соц.найма. В связи с чем, в порядке ст.32 ЖК РФ, а не по ст.86 ЖК РФ, у собственника будет выкупаться по рыночной цене или если он согласится, предоставляться жилье и соответствующие компенсации связанные с переездом.  
январь 2, 2014 г.

Похожие вопросы