Юриспруденция
оформление недвижимости - вопрос №90757
Добрый день! Отец согласен оформить договор дарения квартиры на дочь, оформление договора ничего не стоит, только гспошлина 500 руб. А что будет стоить это моей дочери при оформлении квартиры на её имя ?
июнь 20, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
С 1 января 2006 года отменен налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Прописываться в квартиру вашей дочери не обязательно, но если она будет прописана в вашей квартире, то будет освобождена от уплаты госпошлины.
Платежи зависят от стоимости квартиры и степени родства, а также от того, проживает ли одаряемый вместе с дарителем. Стоимость квартиры в данном случае определяется по оценке БТИ (сейчас обсуждается вопрос об оценке имущества не по БТИ, а по рыночной стоимости имущества).
Получение квартиры по договору дарения
Заметим, что до 31 января 1998 года было обязательно нотариальное удостоверение договоров дарения. Сейчас нотариальное удостоверение не обязательно, а зависит от вашего желания — поэтому если вы захотите обратиться к нотариусу и ваша квартира стоит не более 1 млн рублей — прибавьте к своим расходам 1% от стоимости квартиры, но не менее 300 рублей (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).
Одаряемый должен уплатить налог на доходы, получаемые в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами,родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (пп.18.1 ст.217 НК РФ).
До 1 января 2006 года применялся налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Сейчас он отменен.
Кстати, договор дарения нужно зарегистрировать в рег. палате. Только тогда квартира и станет собственностью Вашей дочери.
С уважением к Вам, Т.С.
-
Госпошлина за гос.регистрацию договора дарения будет составлять согласно ст333,33 НК 1000рублей за регистрацию сделки и 1000рублей за регистрацию права, в идеале сумма сделки делится на 500руб даритель и 500 +1000 одаряемый. Налог на приобретенную недвижимость в случае дарения близким родственником не взимается. Также Вам необходимо будет составить сам договор дарения и его можно сотавить либо у нотариуса, либо обратиться к юристам которые Вам его составят( цены по регионам сильно варьируются)
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте скажите можно ли приватизировать квартиру в Крыму в июне 2014 года? Если можно подскажите что для этого нужно?
май 31, 2014 г.
продажа квартиры, в которой прописан осужденный с утеряным паспортом, не возражающий в ее продаже
Вопрос задан анонимно январь 11, 2010 г.