Юриспруденция

• Всего ответов: 1


адвокат Берсенев Сергей Васильевич
30-й в Юриспруденции
0 отзывов
Вера! 
ЛЕГЕНДА.
Дадут отдельные квартиры всем там где хотим.
ПРАВДА.
Дадут равноценное жилье, т.е. такую же квартиру или комнату (ы), правда могут дать площадью побольше.
В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Учитывая, что стоимость квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек, следует, что выкупной стоимости  не хватает на покупку новой аналогичной по площади квартиры.
                О месте нахождения  будущей квартиры  ЖК РФ молчит.
                ПУТИ РЕШЕНИЯ
Путь первый.
Можно заключить соглашение о выделе долей в праве собственности на квартиру в натуре (о признании права частной собственности каждого из двух собственников квартиры на отдельно взятые комнаты в этой квартире), зарегистрировать это соглашение в РосРеестре, и оформить квартиру в коммунальную,  есть шанс получить  две однокомнатные квартиры на праве собственности;
Путь второй.
Расприватизировать квартиру  и в соответствии со ст. 89 ЖК РФ получить  жилое помещение по договору социального найма которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта;
                Путь третий
Расприватизировав  квартиру встать на очередь по улучшению жилищных условий, как разные семьи, и при переселении в связи со сносом возможно получить раздельные квартиры  по нормам положенности
январь 20, 2014 г.

Похожие вопросы