Юриспруденция
нужны ли уведомления собственникам мест... - вопрос №947761
Нужны ли уведомления собственникам парковочных мест в случае продажи своей доли содольщику.
Дополнение автора от февраль 10, 2014 г., 14:06:03
это ответ не совсем на мой вопрос!
вопрос: Нужно ли уведомлять участников долевой собственности, если уже есть договорённость с одним из них о покупке/продаже моей доли?
Николай февраль 10, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Николай.
Если парковка находится в общей долевой собственности, то по ГК РФ Вы сначала должны предложить выкупить Вашу долю сособственникам.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.Не забывайте, пожалуйста, оценивать ответ эксперта и выбирать лучший ответ.