Юриспруденция
Решено
Закрыт
vip
300
Отец вселяет... - вопрос №949140
Здраствуйте!!! Мы с отцом живем в одной комнате. По договору передачи в собственность жилого помещения в квартире у меня и у него по 1/2 доли. Несколько месяцев назад я пригласил жить к себе свою девушку. Я хотел отделить его часть от своей части гипсокартонной перегородкой. Мы так и не успели поделить комнату, он пошел в суд чтобы выселить мою девушку… Мы
февраль 11, 2014 г.
-
Всего ответов: 6
-
Избегайте скандалов. Не жалейте тех денег (не шкодуйте тэх пинёнзов) и снимите жильё. Ничем «горю» не поможешь.
-
Если буянит, то только заявлять на него в правоохранительные органы.
Лучше конечно выяснить причину, по которой отец идет на конфликт и решить всё мирным путем, ведь вы близкие родственники!
-
Этот вопрос невозможно решить: согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Но никакой суд не избавит Вас от скандалов, связанных с проживанием трех разных и, возможно, психологически несовместимых людей на такой маленькой жилплощади. Поэтому единственный разумный вариант — договариваться с отцом о том, чтобы либо он выкупил Вашу долю, либо — Вы его, и жить отдельно.
-
Можете и встречку на него написать. Такое право у Вас есть.
Однако, как Вы указали Ваш отец — является собственником.
В соответствии со ст.293 Гражданского Кодекса Российской Федерации:
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
<em>Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.</em>
Причиной выселения может стать систематическое нарушение прав и законных интересов соседей. Признак "систематичности" нарушений имеет существенное значение. В случае его отсутствия меры воздействия, предусмотренные ст. 293 ГК РФ, не применяются. К систематическим нарушениям следует отнести неоднократные, постоянно повторяющиеся действия:
- по нарушению требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, строительных норм и правил и иных требований законодательства;<br />- по нарушению правил пользования жилыми помещениями. В частности, лишиться жилья можно за громкую музыку, игру на музыкальных инструментах, ночные ремонтные работы, переоборудование квартиры в офис, склад или загон для разведения животных и т.д.
Однако Вам стоит помнить о том, что выселить получить только, с помощью многочисленных свидетельскийх показаний от соседей.
Вам на данный момент необходимо узнать на какую дату назначено судебное заседание и сходить туда, дав суду свои пояснения - тем самым сможете защитить девушку от выселения.
Ну а дальше действовать - а вот как решать Вам.
В случае необходимости пишите в личные сообщения, подумаем более подробно как решить проблему.
Лучший ответ по мнению автора -
Встречный иск Вам невозможно предъявить — миритесь в суде.
-
Необходимо подать встречный иск на основании ст. 293 ГК РФ. Если отец употребляет спиртое, то легче пойти обходным путем, установить огроничение дееспособности, взяв на себя опеку.