Юриспруденция
продажа наследственной доли земельного участка взамен на отказ от нее - вопрос №96406
Здравствуйте! Меня зовут Елена. У меня такой вопрос: я владею по наследству 1\2 долей земельного участка с домом в Балашихинском районе МО, второй наследник (мой двоюродный брат) хочет выкупить мою долю. О цене мы договорились. С его слов, в нотариальной конторе мне нужно подписать документ об отказе от моей доли, а он передаст мне деньги. Как юридически грамотно оформить эту
июль 9, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Юридически правильно будет следующим образом:
1. Вступить в права наследника.
2. Зарегистрировать в собственность.
3. Продать собственность брату по договору купли продажи.
В ином случае, вы рискуете, тем, что от наследства Вы откажетесь, а денежные средства Вам не передадут. И доказать, что Вы намеревались продать дом, а не отказаться от наследства — невозможно.
Вариант обхода бюракротических проволочек:
1. Составляете с братом договор займа денежных средств (цена договора должна равнятся стоимости Вашей доли в наследстве).
2. О получении денежных средств по договору займа, Ваш брат пишет Вам расписку.
3. Нотариально отказываетесь от наследства.
4. Меняеете договор займа и расписку, на денежные средства.
Удачи.
-
Здравствуйте! Вам необходимо принять наследство, после получения наравне с братом свидетельств о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследства в котором указать, что брат получает вашу 1/2 долю, а он вам выплачивает денежную компенсацию в размере таком-то. Вы с деньгами, а брат идет полностью регистрировать участок на себя и все в одном документе отражено. Не в коем случает не отказывайтесь от наследства, отказавшись, вы теряете все права на долю и какую-либо компенсацию с его стороны. После вашего отказа у него ЮРИДИЧЕСКИ не возникает обязанность компенсировать вам стоимость доли!!! Удачи!
Похожие вопросы
Решено
vip
У моего отца в собственности дом с участком,также возможно земля для сельско-хозяйственного значения.Находится в Украине,Ивано-Франковская обл.,с.Любковцы.Какая перспектива вступить в наследство?
апрель 4, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.