Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Андреева Татьяна
7-й в Юриспруденции
5.0 32 отзыва
Здравствуйте, Иван!
Если я верно понимаю Ваш вопрос, возникла проблема при регистрации перехода права...
Попробую порассуждать и дать Вам ответ.
Имеем договор купли-продажи, где на стороне покупателя выступает гражданин, которого в настоящее время нет. Согласно положениям ФЗ «О государственной регистрации сделок с недвижимостью...» в  момент подачи документов должны присутствовать обе стороны либо их законные представители.
Если покупателя нет, то выступает его представитель по доверенности, оформленной надлежащим образом у нотариуса. В таких случаях отказа в регистрации сделки быть не может.
У Вас, однако, он есть… Значит, что-то не то в договоре. Дополните, пожалуйста, свой вопрос. Я верно понимаю — в договоре изложены условия. по которым покупатель продаёт продавцу объект недвижимости, но собственником становится третье лицо?
Если это так, то это не законно.
март 25, 2014 г.

Александр Коваленко
37-й в Юриспруденции
4.6 9 отзывов
Добрый день! Действующим законодательством не предусмотрена государственная регистрация права на недвижимое имущество в пользу третьего лица, за исключением случаев когда это третье лицо является несовершеннолетним ребенком или недееспособным лицом. В этих случаях договор купли-продажи от имени несовершеннолетнего или недееспособного подписывает законный представитель или опекун. В других случаях договор купли-продажи должны подписать стороны договора, то есть продавец и покупатель или же лица, которые имеют нотариально заверенную доверенность от продавца и покупателя на совершение этих действий.
март 26, 2014 г.

Похожие вопросы