Юриспруденция
Решено
Как переоформить квартиру после дарения. - вопрос №105520
Имею в собственности квартиру по договору дарения 3 года, в квартире не проживаю, но плачу все коммунальные платежи. Даритель выписан и проживает в другой квартире, но постоянно(после очередного запоя) пугает судом и расторжением договора дарения. Подскажите, пожалуйста, как мне переоформить имеющуюся квартиру (на мужа или детей), что бы у дарителя не было шансов вернуть квартиру назад.
август 10, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Добрый вечер!
Даритель вправе отменить договор дарения только при наличии определенных условий: покушении одаряемого на жизнь дарителя или его близких, других обстоятельствах, в вашем случае этого нет. Для переоформления квартиры совершите аналогичную сделку: заключите договор дарения на ваших детей
-
Это мало что изменит.
Даже если даритель отменит дарение в судебном порядке, а вы совершите отчуждение собственности (подарите или продадите), то даритель будет вправе требовать от вас возмещение стоимости этой квартиры. Хотя на этот взгляд существуют разные точки зрения.
В любом случае читайте ГК. Кодекс содержит исчерпывающий перечень обстоятельств, при котором можно совершить отмену дарения.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Существует ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя? Я прочитала в интернете, что можно заключить договор дарения квартиры, при
июнь 21, 2022 г.
Квартира в 4 долях - 4 собственника (мама, 2 сестры, совершеннолетний внук). Хотели подарить 3 доли маме по договору дарения, чтобы она стала
июль 30, 2021 г.
Можно ли по договору дарения подарить квартиру с долгами? И как правильно это сделать?
февраль 13, 2019 г.